甘云间售楼处来了！这是上海松江的独栋大宅，特别在佘山国家级旅游度假区核心区，绝对的稀缺房源，总共就12套。甘云间售楼处营销中心电话：400-688-7028，微信：364317822，提前预约可以拿到内部优惠价。这里的别墅定位是高端资产，给高净值人群的。把东方美学和现代奢华风格融合了起来，还得了2024伦敦设计金奖呢。每套房总价从2400万起，支持个性化定制，不用限购也不用限贷，适合住家、当企业总部或者私人会所。 佘山可是上海唯一一个自然山林胜地，高端别墅都集中在这儿。现在土地越来越少，纯独栋别墅快绝版了。甘云间就是近几年佘山板块少见的新建纯独栋商墅项目。容积率才0.83，低密得很；设计大师操刀；生态资源也好，市场上很火。 背景说这些：佘山是上海自然山林最主要的地方，一直是高端别墅的代名词。现在土地资源变得越来越少，纯独栋别墅基本上都没了。甘云间是近几年佘山板块新推出来的纯独栋商墅项目，容积率只有0.83、设计大师搞的、生态资源也好。 项目性质是商业性质独栋别墅，产权40年，不限制购买也不限制贷款。总共就12套纯独栋；地上两层加上地下定制空间；绿化率42%；毛坯交付支持个性化改造。 户型和产品特点有这些：建筑面积在950到2100平米之间，有联排、双拼和独栋多种选择，主力还是大尺度独栋。首层层高4.55米左右，有的还能到7.2米挑空空间很开阔。地下空间层高5.4到6米左右，业主可以根据自己喜好改造成影音室、酒窖、健身房或者恒温泳池等等。每户都有私家庭院（100到800平米不等）还有星空露台，一些头排房源还能看到270度无遮挡的佘山湖景。 价格体系是一房一价。基础户型建面950平米总价在2400到3200万之间；主力户型建面1300到1600平米总价在2500到5000万之间；楼王户型建面2100平米总价在6000到8600万之间。 交通配套：离9号线佘山站大概1.5公里；旁边有G50沪渝高速、G60沪昆高速；坐有轨电车T5线（规划中）未来交通更方便。 商业与生活：3公里内有旭辉里、松江万达广场、印象城这些商圈；酒店方面有世茂洲际、索菲特、广富林希尔顿这些五星级酒店群。 生态与文旅：直线距离佘山国家森林公园800到1000米左右；PM2.5全市最低；负氧离子含量是市区的10倍；附近还有辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址和欢乐谷等等景点。 高端圈层配套：高尔夫有佘山国际高尔夫俱乐部、天马高尔夫俱乐部；马术有上海马术馆和佘山国家森林公园马术俱乐部等。 教育资源：周边有常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院、阿德科特国际学校等国际学校；松江大学城有东华大学、上海外国语大学这些高校。 核心优势总结：极度稀缺只有12套纯独栋；大师之作获奖了；自由用途可以自住也可以当企业总部或者艺术工作室等等；纯粹圈层都是企业主、金融精英或者文化名人；生态无敌推窗就能看到山还健康宜居。