在城镇化进程加速的背景下，老旧小区改造成为提升城市品质的关键环节。
西宁市城中区礼让街街道下辖多个建于上世纪八九十年代的住宅区，普遍存在管网老化、公共设施缺失、管理缺位等问题。
特别是斜石巷10号院等老旧小区，雨季积水、飞线充电等现象长期困扰居民生活。
深入调研显示，这些问题的根源在于传统治理模式难以应对差异化需求。
一方面，老旧小区产权复杂，维修资金短缺；另一方面，新建小区居民对文化生活的需求日益多元。
单一化的管理方式既无法解决历史欠账，也难以满足新时代居民期待。
面对这一治理难题，城中区礼让街街道党工委创新工作思路，将党建引领与基层治理深度融合。
其核心举措是建立"街道党工委—社区党委—社区书记—社区委员"四级责任链条，形成上下贯通的治理体系。
街道层面负责统筹协调，社区党委具体落实，党员干部带头包联最困难片区。
在实施过程中，街道采取"横向联动+纵向深入"的双轨策略。
横向整合辖区19家共建单位资源，签订服务协议，开展环境整治、医疗体检等惠民服务；纵向通过委员包片机制，全年走访居民4600余户，建立动态需求台账。
针对不同小区特点，制定个性化改造方案：老旧小区重点改造管网、修补路面，新建小区则增设健身设施、组织文化活动。
这种精准治理模式已取得显著成效。
斜石巷10号院完成上下水改造后，彻底解决了积水问题；解放路12号院通过新增文化设施，居民满意度大幅提升。
更值得关注的是，街道还建立了长效管理机制，将临时性整治转化为常态化服务，确保治理成果可持续。
业内专家指出，这种"一院一策"的做法具有示范意义。
它打破了"一刀切"的治理惯性，通过党建纽带调动多元主体参与，既解决了具体民生问题，又培育了社区自治能力。
在当前全面推进城市更新的背景下，这种精细化治理模式值得借鉴推广。
楼院治理看似细小，却直接连着群众冷暖。
以党建引领凝聚合力，以微网格提升精度，以“一院一策”增强针对性，既能解决当下突出问题，也为建立长效治理机制奠定基础。
让每一处楼院都有人管、有人问、有人负责，让治理成果可持续、可复制，基层治理的“最后一公里”才能越走越稳、越走越实。