美国房地产市场持续升温，房价不断上涨让本土中产阶级购房压力越来越大。最新研究显示，海外买家正加快进入美国市场，尤其是中国投资者表现突出。2024年4月至2025年3月，外国买家在美国购买住宅7.8万套，总金额达560亿美元，同比增长33%。中国买家以137亿美元的交易额居首位，远高于加拿大（62亿美元）和墨西哥（44亿美元）等传统投资国。
美国住房问题加剧，凸显全球资本流动与本土民生需求之间的矛盾。“美国梦”曾象征稳定和财富，如今因高房价逐渐远离普通家庭。外资购房热只是表象，其背后是住房供给不足、政策调整滞后等根本问题。如何在开放与保护之间找到平衡，既吸引国际资本又保障本土居民权益，是美国政策制定者必须面对的重要挑战。这不仅影响美国经济健康，也关系到社会阶层流动和居民生活质量的未来走向。