你肯定想不到，义乌这家本土的民营公司，这次土拍居然把垂直楼地块给拿下了。今年的全省土地市场刚开局，义乌市汉翔房地产就给大家一个大大的惊喜。他们经过43轮激烈报价，最后终于以11585万元的总价把这块地给竞得了。算下来，每平米楼面价已经到了11246元，溢价率更是高达22.1%。 这是今年节后的首场宅地出让，交易地点就在金华义乌。要说这块地的位置，还真挺不错，就在稠江街道。西边挨着环城西路，北边紧靠着四海大道。虽然万达商圈没有绣湖或者商贸城那么热闹，但基本的生活配套还是很齐全的。从这里开车去万达广场只要2公里左右，周边还有义乌市妇幼保健院、义乌高层次人才创业园、稠江跨境电商创业园和龙回实验小学等配套设施。 目前这块地周边的在售楼盘基本都是垂直楼产品，未来可能会有一定的同质化竞争。不过这些楼盘大部分都在环城西路以西。比如永贸印象、佳人房产项目还有羿心置业项目等，2025年的最新成交楼面价大概在8500元左右。 这次义乌市汉翔房地产拿到的这个地块位置比环城西路以西的项目要好不少，所以成交楼面价才会相对高一些。毕竟大家都愿意为了更优质的地段买单嘛！