问题:在黄果树景区辐射带动下,盔林甲村虽具备布依族传统村落风貌与区位优势,但长期存在“资源在、产业弱”的矛盾。
部分老屋闲置、年久失修,公共配套相对薄弱,村集体经济体量不大,群众增收渠道有限。
如何把“沉睡资产”变成“发展资本”,成为摆在村里的一道现实课题。
原因:一方面,传统村落保护与开发之间需要平衡,单靠村民自发改造投入大、周期长,缺乏统一规划和市场运营能力;另一方面,水电路等基础条件、土地审批等环节若缺少统筹协调,容易导致项目落地慢、风险高。
此外,乡村旅游从“看景”向“体验”转型,游客对住宿品质、文化体验、康养配套提出更高要求,倒逼供给侧升级。
影响:2024年初,村党支部通过召开“院坝议事会”,把村干部、党员和村民聚到一起,把“发展什么、怎么发展、谁来参与”说清楚、议明白,最终形成盘活闲置房、发展康养民宿的共识。
随后,党员分片包干走访动员,组织外出学习对标示范村,并主动对接企业资源。
黄果树镇将该村纳入“党建+康养”试点,成立专项工作组推进要素保障,较短时间内协同解决土地、供水供电等关键问题,为项目加速落地提供支撑。
在市场主体带动下,古寨面貌与产业结构同步更新:总投资1.28亿元的民宿项目启动建设,相关企业以资金与运营优势推进改造升级;同时,另一企业投入资金对多栋民房进行民宿化改造,增加客房供给,提升接待能力。
改造过程强调“修旧如旧、留住乡愁”,延续布依石屋石墙木窗等传统肌理,并配备适应现代旅居需求的设施,形成“传统风貌+现代服务”的产品组合。
随着住宿品质提升与运营体系完善,入住率保持较高水平,游客停留时间延长,村庄消费场景增多。
产业的兴起带来直接的民生效应:村民通过房屋租赁获得稳定收益,并在餐饮、零售、保洁、管家等岗位实现就近就业,一批群众从“外出务工”转向“家门口增收”。
与此同时,围绕布依蜡染等传统技艺打造的体验空间,推动非遗与旅游融合,既丰富了游客内容供给,也为传统技艺传承创造了现实土壤,形成文化价值与经济价值相互促进的良性循环。
对策:从盔林甲村的实践看,推动传统村落实现“活化利用”,需要在几项关键环节上持续用力。
其一,坚持党建引领与群众主体相统一,通过协商议事把发展方向、利益分配、风貌保护等问题前置讨论,减少后期摩擦,增强项目的社会基础。
其二,完善要素保障与公共服务,围绕水电、道路、污水垃圾处理、消防安全等短板进行系统提升,为产业可持续运营“打底”。
其三,引入专业市场主体并建立长效合作机制,推动从“建起来”向“管得好、运营稳”转变,避免同质化竞争和低水平重复建设。
其四,把文化体验与康养需求作为产品核心,形成差异化供给,提升旅游附加值,增强抗风险能力。
前景:随着旅游消费从观光向度假、康养、研学等多元形态拓展,景区周边乡村的承载功能与体验价值将进一步凸显。
盔林甲村若能在保护传统格局、控制开发强度的前提下,持续完善配套服务、强化人才培养与品牌塑造,并建立更稳定的联农带农机制,有望在“景区流量”之外形成“乡村留量”,推动集体经济做大做强,带动更多群众共享产业增值收益。
同时,其“闲置资产盘活+文化活化利用+市场化运营”的组合路径,也为同类资源型乡村提供了可复制的思路。
盔林甲村的实践揭示了传统村落振兴的内在逻辑:党建引领提供组织保障,资源盘活夯实物质基础,文化传承增添发展底蕴,市场机制激发内生动力。
在推进乡村振兴战略的进程中,类似盔林甲这样拥有独特资源禀赋的村落,完全可以在保护中开发,在传承中创新,走出一条既留住乡愁又创造财富的特色发展之路。
这一经验对广大西部地区特别是民族地区的乡村发展具有重要借鉴意义。