2月7日这天，上海闵行区的俞女士急着把房子卖掉，本来她想挂200万呢，结果被中介胡某好一通劝，"6楼没电梯没人要"、"周围什么行情"，说得俞女士心里七上八下，最后挂牌价愣是被压到了150万。她还跟中介签了个托底协议，说好她到手149万（扣掉1万中介费），剩下的钱全归中介当报酬。 另一边呢，买家余先生听中介说卖家要价176万一分不能少，还编了个理由说上家出国了不让见面。余先生磨了半天嘴皮子想降价，最后没辙只能按176万掏钱。 等到3月6日去办过户那天，更离谱了。两个中介工作人员一个领着俞女士，一个带着余先生，就像押送犯人似的把两人隔开。到了办事大厅窗口办网签时，工作人员动作飞快地把材料一摆就让签字，两人稀里糊涂签完了字才敢搭话。 俞女士这时候挺高兴，觉得150万卖得挺值；余先生一听傻了眼，"我付的可是176万啊！"一对账才发现，中间的26万差价直接被中介好年华给吞了。工作人员也干脆承认了，"那26万确实拿到手了，这是我们该拿的。" 业内人士分析说，这种行为属于明显欺诈。中介搞两个公司签约想逃避监管，但本质还是同一笔买卖，弄阴阳合同太不地道了。《房地产经纪管理办法》第25条写得清清楚楚：中介不能隐瞒房价、不能赚差价。 现在俞女士和余先生都去投诉维权了，相关部门也受理了。专家也提醒大家：签协议前一定要把条款看仔细，买卖双方一定得见面沟通，别让中介成了唯一的消息源。