近年来，人民群众对住房品质的需求从“有没有”加快转向“好不好”。城市更新提速、建筑领域降碳要求持续加码的背景下，“好房子”建设被置于更突出的位置。如何以“好材料”夯实品质底座、以新型建造方式提升供给能力，成为行业共同关切。 问题在于：一上，建材供给与居住者实际体验仍存错配，部分项目更重外观呈现、轻功能耐久；另一上，产业发展长期依赖规模扩张，质量稳定性、全生命周期成本控制与绿色性能评价体系仍需完善；同时，城市更新进入“精细化、系统化”阶段，材料选择与施工组织要兼顾既有建筑改造、设施更新、街区风貌与安全韧性，对材料的环保性、适配性、可追溯性提出更高要求。 原因主要体现三上：其一，需求侧变化快于供给侧调整，过去以开发建设为核心的决策逻辑，难以充分回应舒适性、健康性、耐久性等“居住者指标”；其二，行业标准、检测评价与应用场景协同不足，导致优质绿色建材“好而不优用”、推广成本偏高；其三，建筑产业链条长、参与主体多，从材料研发、设计选型到施工运维缺乏数据贯通，影响了质量管控和规模化应用效率。 本次杭州举行的论坛，围绕上述痛点展开集中讨论。浙江省城市治理研究中心有关负责人提出，材料产业需要实现三大转向：从“开发商思维”转向“居住者思维”，从“规模扩张”转向“质效并重”，从“面子工程”转向“里子提升”并融入城市有机更新。与会观点强调，城市更新不是简单翻新，而是统筹民生改善、产业升级与治理效能提升，材料选择与建造方式应服务于安全、低碳、耐久与宜居的综合目标。 影响层面看，“好材料”不仅关系单体建筑品质，更将带动建筑业全链条的结构性升级。绿色建材的推广应用有助于提升建筑节能水平，减少资源消耗与污染排放，降低运行维护成本；同时，标准化、工业化建造与数字化管理结合，可提升工程质量一致性，减少现场湿作业与建筑垃圾，增强城市更新的效率与可控性。对地方而言，推动绿色建材与建筑工业化协同发展，也有望培育新的增长点，形成以技术、标准、品牌为牵引的产业竞争优势。 对策上，与会人士普遍认为，需要以标准引领、场景牵引、数字赋能、协同共治为抓手，形成可复制、可推广的实施路径。其一，加快完善绿色建材有关标准体系和评价机制，推动产品性能、碳足迹、耐久年限等指标“可比可查”；其二，以城市更新、保障性住房、公共建筑改造等为重点应用场景，推动材料端与设计、施工、运维端协同，形成从选材到交付的闭环管理；其三，发挥行业协会、科研机构、龙头企业的组织优势，强化技术推广与人才培养，降低新材料应用门槛；其四，推进建筑数字化平台建设，提升材料质量追溯、供应链协同与工程过程管控能力，减少信息不对称带来的质量风险与成本波动。 前景判断上，随着“双碳”目标持续推进、住房消费升级与城市更新进入常态化实施阶段，“好材料”将从“可选项”逐步走向“必选项”。未来行业竞争将更多体现为技术迭代速度、标准话语权与全生命周期服务能力的竞争。绿色建材与建筑工业化深度融合，有望推动新型建造方式加速落地，促进住建领域形成以高质量、低消耗、可持续为特征的新动能。另外，推动从“建得快”向“建得好、用得久”转变，需要政府、行业组织、企业与科研机构持续协作，在制度供给、技术创新与市场机制之间形成合力。
建筑材料产业正经历重要转型，从追求规模转向注重质量，从关注开发转向关注使用；通过推广绿色建材和发展新型建造方式，我们能够为城市更新注入新活力，为人们提供更宜居、更环保的居住空间。这既是建筑产业发展的需要，也是推进新型城镇化、实现共同富裕的重要支撑。