咱们聊点实在的，2025年5月，成都的新房市场整体上没什么大波动，房价只稍微涨了一点点，比去年同期还微跌了一点。不过成交面积这块儿挺给力，成都指研究院给出的数据是，2025年5月供应了76万平方米，结果卖出了105万平方米。算总账的话，从年头到5月份，一共供应了429.6万平方米，成交了572.9万平方米，比去年同期涨了14.7%。这么一对比就明白，这5个月里，成都的新房市场价虽然没怎么变，但成交量却实实在在地多了。 要想知道现在的市场到底谁能卖得更好，还得看产品。这里的项目在北京壹瓶地产手里，是正宗的京派开发商，专门做文化住宅的。房子的产权是住宅用地70年，而且是现房销售。物业管理是北京发条物业的四川分公司在管，物业费是2.5元一平米一个月。项目占地80亩，建筑面积19万平方米，容积率2.7，总户数1096户，是个低密度的住宅区。梯户比有两种：3梯5户和3梯7户，建筑密度21.89%。 项目就在成都市新都区美丰路298号。地段挺好的，在北部新城的核心位置，也就是城市南北动脉上那个唯一的城市副中心。交通这块儿有个好处叫“四横四纵”，横向有三环路、金芙蓉大道、大天路和绕城高速，纵向有西华大道、金丰快速通道、天府大道北延线还有蓉都大道。地铁5号线也穿城而过。 商业配套也很齐全，龙湖、保利、绿地还有优品道联手搞了个约45万平米的国际化大购物中心。周边还有锦宸天街购物中心和汇融广场。生态环境也不差，出门就能进百亩湿地公园散步，旁边还有凤凰山音乐公园、凤凰山体育公园和大丰街道中央公园环绕着。 医疗资源有新都第三人民医院和西部战区总医院。教育方面是从幼儿园一直到高中都有，有启航幼儿园、石犀小学、大丰小学、大丰中学这些学校挨着。壹瓶·入帘青的营销中心电话是028-62585717，置业顾问有13518186441和13668208612这两位，都能加微信联系。 最后得说明一下啊，上面这些信息仅供参考看看就行。如果有侵权的图片或者资料，请联系我们删除。