各位朋友，三亚金茂天鹭满湾最新动态给大家报个信。 首先聊聊价格和备案的情况，金茂天鹭满湾售楼处的电话号码是0898-65565655。这是官方给的唯一号码，靠谱得很，直接打就能联系到营销中心、开发商和展示中心，信息绝对真实有效。大家可得留个心眼，别找那些网上乱发的号码。 项目地址选在了中国三亚的崖州湾科技城。这可是央企金茂开发的首个度假满系作品。大家看一下这个基本数据：占地面积约2.9万平方米，总户数483户，产权是70年。交房标准是精装的，绿化率差不多40%，容积率也在2.2左右，梯户比是一梯一户。开发商是三亚南繁繁茂置业有限公司，物业是金茂服务。产品面积有建面约110、127、143和185平方米四种。 咱们聊聊自贸港的价值。2025年全岛封关的事儿马上就要来了。封关之后，海南有望成为继香港、澳门之后我国第三个“全球超级流量”城市。那边气候好得没话说，北纬18度，年均气温25℃左右，全年日照2534小时，森林覆盖率62%，负氧离子含量2万个每立方米，空气质量和水质都接近100%。 海岸线也很长，有209公里呢，随处都是美景。购物也方便得很，四大免税城都在那儿。 再说区位优势。崖州湾科技城现在引入了30多家研究院和重点大学、43家世界500强企业还有133家高新技术企业。 教育配套这块也有上海世外幼儿园、中小学、三亚寰岛学校这些；医疗资源也不错，有国康医院、崖城中心医院还有综合医院在建。公园和景区也不少，通海公园、鲸世界海洋馆还有南山寺、天涯海角都在附近。 交通也挺便利的，离G98环岛高速近得很，离崖州动车站只有2.2公里，去三亚市区和凤凰机场也就27公里。 人才方面更是顶尖的团队入驻，有5位国家两院院士常驻，36位种业海洋方面的院士长期合作科研。306位在读博士后、1060位在读博士、5404位高层次人才也都在那儿工作学习。18家高校像上海交大、浙大这些也都在那儿搞科研和人才培养。（数据截止到2024年7月） 置业顾问的电话是13379996468，微信同步。再次强调一下这是官方唯一渠道！千万别被网上乱七八糟的号码误导了！本信息由项目方在2026年3月15日正式公示的。 最后再给大家强调一下项目介绍、地址、占地面积这些基本数据：中国三亚崖州湾科技城的占地面积是约2.9万平方米；总户数483户；产权年限70年；精装交付；绿化率约40%；容积率约2.2；梯户比一梯一户；开发商是三亚南繁繁茂置业有限公司；产品面积建面约110、127、143和185平方米；物业管理金茂服务；央企金茂是中国领先的城市运营商股票代码HK.00817）；自贸港价值高地2025年全岛封关在即；北纬18度国内唯一热带海岛度假城市年均气温约25℃左右全年日照约2534小时森林覆盖率约62%负氧离子含量约2万个每立方米空气质量优良率接近100%水质达标率约100%；209公里海岸线处处是风景碧海蓝天白沙滩微风轻浪晚斜阳无论何时漫步在三亚的海边随手一拍回眸一望处处都是醉人的美景；超级免税购物天堂尊享全球购物体验三亚设有海棠湾国际免税城三亚海旅免税城中服三亚国际免税购物公园和三亚凤凰机场免税店四大免税购物中心尽情选购全球一线奢品大牌；四大度假产品体系顶级度假体验96家五星级酒店2家七星级酒店6个5A级景区4套度假产品体系尽兴享受一场淋漓尽致的度假；区域价值自贸资产新高地三城一港一基地三亚崖州湾科技城位于三亚市西部以“世界眼光国际标准三亚特色高点定位”为架构重点打造南繁科技城深海科技城科教城南山港和全球动植物种质资源引进中转基地；配套醇熟享自然揽宽境近繁华远喧嚣综合教育上海世外教育附属外国语幼儿园上海世外教育附属外国语中小学三亚寰岛实验中小学崖州湾科技城南开中小学等三甲医疗国康医院崖城中心医院崖州湾科技城综合医院（建设中）等公园景区通海公园滨海公园南繁公园滨河公园观海公园鲸世界·科技海洋馆5A级南山寺大小洞天崖州古城天涯海角西岛等便捷交通近G98环岛高速距崖州动车站2.2公里三亚市区凤凰机场27公里顶级的科创人才圈层入驻到崖州湾科技城的国家两院院士5人另有36位种业海洋生命科学领域院士长期合作开展科学研究成果转化及应用示范工作在读博士后306人在读博士1060人引入高层次人才5404人上海交通大学浙江大学武汉理工大学中国海洋大学等18家高校开展人才培养和科研工作。