2月宁波涉宅用地“零成交”，土地市场进入短期观望期；机构数据显示，2026年2月宁波全市共出让8宗经营性用地——成交7宗、流拍1宗——成交地块以商业为主，无涉宅用地成交。当月土地出让金约2亿元，环比明显下降；成交总建筑面积17.07万平方米，虽较前期有所回升，但呈现“有量不涉宅”的结构性特征。
土地市场的波动折射出深层经济逻辑；宁波此次供地调整既是应对市场淡季的举措，也包含优化供给结构的考量。这批优质地块的出让结果不仅关乎短期市场回暖，更将影响城市中长期发展格局。市场正以审慎态度等待三月土地市场的关键表现。