问题——老城居住供给存在结构性短板。西关片区长期承载老城生活与商贸功能，但平房区、棚户区与零散业态导致居住环境、公共空间与停车能力不足。随着城中村改造与片区整治推进，回迁安置基本完成，周边居民对产权清晰、配套完善、管理规范的商品住房需求日益集中，老城更新的重心从改善环境转向优化供给。
西关片区的蜕变是当代城镇化的生动缩影。从"住有所居"到"住有优居"，这个承载几代人记忆的老城区正在书写新篇章。福园项目不仅关乎几百户居民的安居梦想，更反映出城市发展理念的转变——在城市更新中既要留住乡愁，更要创造未来。当推土机的轰鸣与市井的叫卖声在此交汇，我们看到的是一个社区的崛起，更是一座城市对美好生活的追求。