十年前把北京大兴瀛海镇四海二村一处宅基地房卖给曹颖的事情，让曹颖再次受到关注。2002年她花了12万元买下这个院子，原本只是想让父母住得舒服些。可十年后，拆迁款下来了，旧事重提。曹颖面对镜头很无奈，她知道谣言越来越多，自己怎么也躲不掉。房子几经转手，被曹先生瞒着她给了他的女友，直到2010年7月，房子被拆迁，一次性补偿了249万元打进邱某的账户。曹先生的老婆发现巨款后要求追回，但法律规定必须原房主起诉。曹颖被好哥们曹先生求着签字，她虽然答应了，却声明这官司输赢跟自己没关系。 接下来打了三场官司，结果都不太理想。曹先生老婆告邱某，法院判决买卖无效，但没给拆迁款怎么办；曹颖告曹先生，确认转让协议无效，赢了；最后她自己起诉要求249万补偿款，却因不是集体经济组织成员被驳回。这场风波中，“小三”的谣言也被曹颖澄清：她19岁跟丈夫相识，从央视到湖南卫视发展得很好，感情很稳定。 这个纠纷又把农村宅基地流转的问题推到了台前。律师指出，农村宅基地属于农民集体所有，城镇居民买了遇到拆迁，原房主还可能被认定是“实际权利人”，补偿款一旦给了买家，原房主的配偶和子女随时都能主张权利。对买家来说，看似便宜的“农家小院”，可能就是一颗随时会爆炸的炸弹。