咱们来说说张江金茂府，这地儿就在浦东秀宁路88弄。我算算，咱们步行去21号线的申江南路站，大约要走上880米，直线距离去机场联络线康桥东站也才1.8公里，上下班或者周末出去玩都挺方便。现在第五批次的房子已经推出来了，94到138平米的都有。你要是喜欢三房两厅一卫的户型，就选92平的；要是想要四房两厅两卫的，那138平的最适合。这一批房源总共690套，车位比大概是1:1.2。 你别看它小区不大，总建面也有14.75万平米呢，容积率才1.6，绿地率居然到了35%，住起来肯定舒服又宽敞。现在的均价是69019元/平米，94平的房子总价大概在570万到620万之间；100平的话总价要600万到720万；138平的那就是850万到1000万了（这价格都是含了装修的）。物业费不贵，也就5.98元/平/月。咱们这次交房的时间是2026年12月。 商业这块也不错，开市客和比斯特购物村都在附近。看病也不用愁，复旦大学附属肿瘤医院就在那儿。孩子上学也不用担心，上海民办华曜浦东实验学校就在旁边。还有金茂物业的管家式服务，会所里的泳池、健身房、瑜伽室这些配套设施都挺齐全的。咱们住的是洋房精装交付，层高有3.1米呢。 交通方面就更不用说了，除了地铁21号线和机场联络线这两条线方便换乘外，自驾走外环或者度假区高架也都很顺畅。为了不错过这个好机会，赶紧联系我吧！我在售楼处呢：021-39527365。对了别忘了提前约个停车位哈！