从闲置老宅到旅居热土:云南姚安探索“乡村CEO”激活千年古镇新动能

【问题】这座拥有唐代都督府遗址的千年古镇,虽坐拥保存完好的明清建筑群和独特彝族文化,却长期面临"空心化"困境。

截至2023年,636套历史建筑中逾八成闲置,年轻劳动力持续外流,文旅产业开发滞后,形成"资源富集却发展乏力"的典型矛盾。

【原因】深度调研显示,制约因素主要来自三方面:传统开发模式存在"重硬件投入、轻运营管理"倾向;单一民宿业态难以形成消费闭环;缺乏既懂乡村文化又具商业思维的复合型人才。

当地政府意识到,必须突破"给钱给物"的帮扶思路,建立可持续的市场化运作机制。

【对策】姚安县2023年启动"乡村CEO"培育计划,构建五方协同机制:政府专班统筹政策与基建,企业负责资本运作,村集体以资源入股,村民参与经营,"乡村CEO"团队则承担项目策划与运营核心职能。

赵勇志团队独创"微改造"技术标准——保留夯土墙、雕花窗等传统元素,植入智能卫浴、节能系统,单院改造成本控制在15万元以内。

业态布局强调"文化+康养+创客"多元融合,目前已引入非遗工坊、田园综合体等12类特色项目。

【影响】项目实施一年间成效显著:一期100套老宅签约率达85%,创造就业岗位142个;村民通过房屋租赁、合作社分红等渠道,年均增收达2.8万元;古镇旅居客单日接待量从不足50人跃升至330人,带动周边农产品销售增长200%。

更值得注意的是,4家一线城市企业落户形成产业集群效应,39名新乡贤返乡创业激活文化创意产业链。

【前景】该模式已列入云南省乡村振兴重点推广项目。

赵勇志团队正筹建乡村运营人才培训基地,计划三年内培养100名专业"乡村CEO"。

专家指出,光禄经验的核心价值在于:通过"轻资产运营"降低参与门槛,以"业态共生"提升抗风险能力,用"文化IP+现代服务"重构乡村价值体系,为同类地区探索出一条"保护与发展并重"的新路径。

光禄古镇的成功实践为新时代乡村全面振兴提供了有益启示。

它表明,乡村振兴不是简单的资金投入或政策倾斜,而是需要创新体制机制、整合多元资源、激发内生动力的系统工程。

通过"乡村CEO"这一新型运营主体的引入,古镇实现了从被动保护向主动发展的转变,从单纯的文化遗产向活态的经济资源的转化。

这种模式的推广,有望为更多沉睡的乡村资源注入新的生命力,让传统与现代、保护与发展、文化与产业实现更好的融合,推动乡村振兴从点的突破走向面的推进。