杭州楼市在3月16日迎来了一次网签量新高，单日签约量达到了354套。与此同时，3月6日开始，杭州余杭、萧山、临平等多区针对在售新建商品住宅推出了3月限时购房补贴政策，单套最高补贴可达10万元。这些政策极大地刺激了购房热情。如果按照最近一周日均成交300多套的节奏计算，本月二手房成交量很有可能达到8000套。这样的火爆程度在近五年“小阳春”中并不算特别突出，但对于杭州的二手房市场来说，已经恢复到了正常偏热的状态。 这次市场复苏背后有三个主要原因：首先，新政的出台给市场注入了一针强心剂；其次，新房产品迭代更新迅速，吸引了改善型需求；最后，之前积压的购房需求得到了释放。春节后各区新政助推再加上节前累计的买房需求彻底释放，把二手房下单量给拉了起来，环比此前一周大涨43%。 值得注意的是临平区最近涌现出了一批高性价比的二手房源，这给想要买房的小伙伴提供了机会。这些小区包括金都夏官花苑、理想银泰城、春暖花都（景瑞阳光城法兰公园）和新丰苑。数据显示仅上周末下定量就达到了536单，周日单日新签更是高达315单。 3月上半月的成交数据显示出一个明显特点：刚需购房者仍是绝对的成交主力。总价200万元以内的房源占比约59.8%，比去年同期的39.9%要高出很多。 除了二手房火爆外，新房市场也十分活跃。为了让大家能更直观地感受这个火热行情给大家带来的变化，我们一起来看看近30天内成交量前100名的小区名单吧！