近年来，城市化进程加快，物业管理纠纷随之增多，业主与物业公司之间的矛盾更为突出。苏州市此次修订《住宅区物业管理条例》，正是对该问题的制度回应。新规围绕五个重点，通过深入明确权责边界，推动社区治理更加规范。
住宅区治理是社会治理体系的重要环节。苏州此次修订，将分散的管理要求继续制度化、体系化，为化解物业管理领域的结构性矛盾提供了地方样本。条例能否见效，关键在于各方依法履职、按规则行使权利与承担责任。让制度成为共同遵守的准则，才能推动住宅区治理从“管得住”走向“管得好”，以法治提升居民的居住品质与安全感。