春节传统淡季期间，深圳楼市表现亮眼；深圳市房地产信息平台数据显示，2月全市一二手住宅网签总量为3636套，其中住宅成交均价突破6.2万元/平方米，连续三个月保持上涨态势。该数据不仅明显高于去年同期，更创下近五年春节月份成交量的第二高位。
深圳春节楼市的强劲表现，标志着市场正从调整期转向复苏阶段。经过长期价格调整后，市场信心恢复、购房需求释放和外来购买力增加共同推动了当前回暖趋势。随着"金三银四"传统旺季到来，学区房需求集中释放和开发商新年度业绩压力，深圳楼市有望延续向好走势。但市场长期健康发展仍需政策稳定预期、合理供应和市场各方理性决策的共同作用。