在太行山东麓的峰峰矿区，一场以"沉睡资产"唤醒为突破口的乡村振兴实践正在书写新篇章。
集贤村依托北响堂山景区资源，将闲置二十余年的石窑洞群成功转型为特色民宿集群，探索出资源型地区产业转型的可行路径。
这一转变源于多重困境的破解。
上世纪90年代，因交通闭塞、生活条件落后，集贤村300余户村民陆续搬迁至新村，导致老村80%以上石窑洞闲置荒废。
宅基地利用率不足30%的同时，村民增收渠道单一，2014年村集体收入不足5万元，青壮年外出务工比例高达65%。
转机出现在2015年宅基地制度改革试点。
峰峰矿区被列为全国农村宅基地制度改革试点后，集贤村创新采用"三权分置"模式，通过村集体统一流转、企业专业化运营的方式，将村民闲置宅基地使用权以20年为期流转给响堂山旅游公司。
企业累计投入3800万元进行基础设施改造和民宿开发，既保障村民每年每亩1500元的固定收益，又创造保洁、接待等就业岗位。
项目运营产生的综合效益已超越经济范畴。
统计显示，民俗村年接待游客超12万人次，带动周边农户发展农家乐21家，形成"民宿+农耕体验+非遗展示"的产业链。
更关键的是，村集体将土地流转收益的60%用于反哺民生，完成道路硬化5.2公里，安装太阳能路灯148盏，建成文化广场3处，村民年人均收入从2015年的6800元提升至2023年的2.3万元。
中国农业大学乡村振兴研究院专家指出，这种"资源变资产、资金变股金、农民变股东"的改造模式，既保留太行山区传统建筑风貌，又植入现代文旅业态，为同类资源枯竭型地区提供了可复制的转型经验。
目前，峰峰矿区已推广该模式改造闲置农房1370间，形成6个特色民宿集群。
集贤村的实践表明，推进农村宅基地改革并非简单的政策执行，而需要因地制宜、创新思路，将闲置资源转化为发展机遇。
通过激活老村的文化价值和旅游潜能，集贤村实现了从衰落到振兴的转变，既保护了传统村落的历史风貌，又为村民创造了就业和增收的渠道，还为村集体经济发展提供了持续的资金支持。
这种将宅基地改革与文化旅游、乡村振兴有机结合的模式，为其他传统村落的发展提供了有益的借鉴，也充分证明了在新发展理念指导下，农村的闲置资源完全可以转化为高质量发展的新动能。