温州这边出了个大动作，打算用旧房换新房，还给补20万呢。你如果住的老房子想换新房，又怕卖不掉旧的，别愁了。2月25日乐清市城投集团发了个通知，说海和云庭项目要搞以旧换新活动。这次活动乐清市城投集团牵头，主要是为了让房地产市场更有活力，帮大家改善住房。这个活动从2026年3月1日开始，到3月11日结束。符合条件的市民，把旧房给乐清市城投集团下属子公司收购后，不仅能拿到和旧房评估价一样多的抵价券，还能多拿个旧房交易价12%的优惠券，最高能拿到20万元补贴，实实在在帮你省不少钱。 那哪些旧房能参与置换呢？主要是乐清市城东、城南、乐成这几个区里的房子。建成年份是2000年到2020年之间的，而且得是国有出让土地、产权清楚没查封抵押的。建筑面积不能超过180平方米的成套住宅，水电气也得齐全、物业规范、结构安全没隐患。对于那些因为老政策分成两本证但实际一套人住的房子也没问题，按一套房算。 能选什么新房呢？这次专门准备了200套海和云庭（也就是滨海未来社区）的房源。户型有125平方米到220平方米不等的，适合不同家庭住。注意新房总价得比旧房高才行，这些券加起来用才有效。券的有效期30天，可以改给直系亲属用，只能抵扣房款。你只要带好身份证、不动产权证这些材料，去望港路和疏港大道交汇处的营销中心报名就行了。通过审核后找三家评估机构把旧房价格评出来取平均值，签好收购意向书摇号定顺序过户后就能领券签新房合同了。有需要把旧房租出去的也可以签协议出租。 乐清想换房的赶紧对照条件看看自己符不符合条件吧，3月1日起带上材料去现场报名吧！相关信息都在“乐清城投”公众号里实时更新呢。不光是乐清哦！全国各地好多国企都在兜底收旧房呢。海和云庭项目不光是给乐清改善型需求送福利，还是全国各地国企平台搞新模式的缩影。除了乐清还有浙江富阳、宁波、上海奉贤、江苏徐州等地都有类似方案推出或者落地了。1月25日杭州富阳宣布收购200套二手房换新房；宁波城建投下属公司也开始收购500套旧房换新房；上海奉贤奉发集团今年1月也签了第一单收购50套老小区二手房支持买新房；徐州那个平台是两个市属国企联合搞的一站式置换通道。除了国企模式温州鹿城区去年也在探索以旧换新模式改善老旧小区居住环境呢。2025年8月审议通过了那个方案后，五交化宿舍、渔械新村、茶厂宿舍这些老楼都加入进来外迁置换或者外拆内建行列啦！