嘿，各位，这次福清楼市可是热闹得很。2月份这数据出来，518套的成交量直接把福州给领先了！这势头从1月20日出台购房补贴政策后就开始明显活跃起来。整个2月份商品住宅网签了518套，面积达到88514.38㎡，成了福州各区县里的头名。要知道，这可是占到福州市成交总量三成以上呢！ 这时候刚好碰上春节返乡潮，楼市就来了一波“小阳春”。记者跑了好几个盘发现，三月这个节点市场热度依然不减。比如3月6日去了龙山云起售楼部，现场那叫一个火爆。样板房里全是人在排队看房。这个项目是去年上半年开的盘，打算今年10月交房。今年2月的网签面积也达到了5179.21㎡。负责营销的马经理就跟我说了，补贴政策一出来，客户到访和咨询量立马翻倍了，“差不多是之前的两三倍。” 还有汤呈壹号那边也挺有意思。从2月19日正月初三开盘起，每天差不多都有100组客户来看房，到现在销售额已经到了1.5亿元！好几个销售员都跟我聊到过这个补贴政策很实在地带动了市场。加上春节本身就是传统销售旺季，这俩因素一叠加，原本观望的客户买房节奏都加快了。 这次政策从1月20日搞到3月31日，对符合条件的一手房按300元/㎡给财政补贴。不过单套最高不超过300㎡。数据显示2月份全市网签518套、88514.38㎡。特别是2月24日到28日这五天里网签了210套、36180.96㎡，差不多占了当月总量的四成。 市住建局的人就解释说嘛：“很多人过年回来看看房，然后节后就签约了。”2月份销售数据也挺能说明问题。“四代住宅”卖得特别火：280套、52393.92㎡的面积，占总成交套数的54%和总面积的59.2%。像龙山云起、汤呈壹号这些热销楼盘就证明了高品质住宅现在是主力产品。 住房需求结构也有变化：2月份144㎡以上大户型成交了202套占53.3%，300㎡以上的也有27套呢！改善型购房者现在是主力。“他们买房更看重社区环境、空间大小还有居住品质。”汤呈壹号的工作人员说现在成交客户里改善型的能占到五六成。 新开盘的项目和在售项目一起带动了市场成交。樾荣湾观邸、云上龙锦公馆还有汤呈壹号这些新项目表现都不错。清荣北片区表现尤为突出。新兴板块吸引力越来越强。 业内人士觉得这次补贴把需求给释放出来了。这次政策到3月31日就截止了啊！有意向的市民赶紧去窗口办理手续享受补贴吧！