原来一直以为是那种让人等得心急火燎的烂尾楼，结果是真的动静很大，不过时间线确实是挺久的。新鸿基地产搞的这个庆盛TOD项目，从2023年初宣布内部装修跟招商开始算起，算下来都过去快三年了，确实有点久，大家一直盼着它能赶紧开业。这个位置特别好，就在庆盛枢纽旁边，不光能连接广州的地铁站和高铁站，还能通到香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校这些地方，是新鸿基在广州打造的第三个高端商业项目，它初步命名为INC。 我看了规划图，它打算搞一个超大型综合体，商场部分大概有16万平米左右。楼下是换乘大厅和长途客运站这种基础交通配套，楼上是写字楼。最厉害的是那个242.6米高的超高层办公楼，差不多54层吧，以后很可能就成了南沙的新地标了。东侧和西侧的地块通过空中连廊连起来了，地下还留着22号线和广中珠澳高铁的线路空间。现在的进度看，虽然之前有过波折，但西南连桥那边的许可证下来了，说明配套还在按部就班地修着呢。 除了那个2023年初宣布的进度之外，现在还有个新消息是广州规自局把连桥的建设工程许可证发下来了。这次公示的内容主要是连接新鸿基INC和南沙北站西南侧的连桥工程。建好以后，大家从南沙北站出来就能直接无缝走到INC商场里面去了，不用再爬楼梯或者走马路了。你知道广州其他那些商场比如天环广场、天汇广场igc虽然也在地铁站附近但都得走一段路才到，这点跟深圳的地铁口商铺相比真的挺不方便的。 整个项目的位置选得非常讲究，就在南沙庆盛板块的核心地带。虽然它的名字叫INC，但实际上业态涵盖得特别广。地上有商场、办公楼还有换乘大厅等各种功能；地下空间也规划好了地铁和高铁的出入口以及线路走向。这次拿出来公示的只是项目的一部分——西南连桥的具体设计方案。至于那栋最高的写字楼现在没什么新动静了。 总的来说吧，新鸿基这次是真的要在南沙打造一个港式文化的新地标了。不管怎么说它现在还在修着没停工就很值得期待了！不过按照以往的经验来看呢，估计这个TOD项目短期内还真的不太可能跟大家正式见面呢！