在上海黄浦区508-514街坊那块地儿，“上海壹号院”项目的塔吊正在有条不紊地转着，工人们正忙着盖楼的主体结构。这个项目被当作试点去打造新时代的“好房子”，正好反映了我国住房发展进入新阶段的情况。现在，咱们国家正在把住宅建设从单纯消耗资源变成优良资产，好让老百姓住得更舒服。住房和城乡建设部建筑设计标准化技术委员会的主任刘东卫，同时也是中国建筑标准设计研究院的总建筑师，他在接受采访时说，新中国成立到现在，咱们的住房建设经历了四个关键阶段。1949年到1977年主要是为了解决有没有房子住的问题；1978年到1997年，除了多盖房子，也开始讲究住得怎么样了；1998年到2015年是通过市场化让房子数量和质量都上去了；2016年以后就进入了一个不光要盖得好还要能可持续发展的新日子。他说看外国的经验就知道，发达国家以前也是从大规模盖房慢慢转向提升品质的。现在咱们也碰到了两个麻烦：老百姓现在不是光要个窝窝而是要舒服的家了，以前那种只求数量的发展路子跟不上趟了；另一方面，现在的房子整体环境不太行、用不了多少年、费电又费资源，传统盖法跟现在要的绿色低碳不匹配。 在南宁市鸡村城中村改造那个地方，中铁二十局的施工队正在用装配式的技术盖房子。这种像工厂流水线一样造房子的方法就是咱们探索建筑现代化的一种做法。刘东卫说要解决这些问题，得以人为本，用科技驱动，把盖房子的方式改一改才行。面对怎么建立房地产发展新模式这个大问题，他觉得必须得走可持续的路子。 咱们国家盖的房子世界第一多，而且以前那种旧模式现在毛病不少：投钱多、耗能大、以后还不容易改。他说房子不光是给人住的空间，更是国家和大家的长远资产。咱们得从社会经济长远发展的角度去想怎么造更结实、更环保、更宜居的房子。这种可持续的模式有好几个方面：新盖的房子要全面按绿色标准来，推广那些装配式、智能建造的新技术；旧房子改造的时候要想着把性能提上去，能多用几年少点浪费。 刘东卫特别强调住宅质量直接关系到咱们的生活质量，因为盖得太多覆盖面太广，对社会经济可持续发展影响很大。现在国家正忙着构建房地产发展的新模式，“好房子”就是关键抓手。它能帮咱们释放内需潜力、让消费升级，也是推动建筑业升级的好机会。他建议要建立一个从建到用的全生命周期质量评价体系，把标准规范完善好，把技术创新和产业协同搞好。得形成政府带个头、市场来主导、老百姓也跟着参与的良性循环。 从以前“有个窝窝住”到现在“住得舒服”，咱们住房建设正在经历大变化。探索可持续发展的路子去打造符合新时代的“好房子”，这是建筑行业的大变革方向，也是老百姓追求美好生活的必然要求。在高质量发展的理念指导下，通过技术创新、模式创新和制度创新，“上海壹号院”这样的项目未来肯定会越来越好，给老百姓创造更高品质的生活环境，也为咱们经济社会的持续发展打下坚实的基础。