在城市化进程加速的背景下，如何高效利用闲置土地资源、满足都市人群对自然生活的需求，成为当前城乡发展的重要课题。上海市闵行区梅陇镇许泾村的“一起森呼吸”都市田园综合体，正是一次创新实践。 闲置土地焕发新生 许泾村8组原为村民动迁后的闲置地块，长期未能有效利用。2023年，长期扎根当地的创业者谢远相及其团队敏锐捕捉到都市人群对田园生活的渴望，决定将这片土地转型为集农耕体验、休闲餐饮、自然教育于一体的综合空间。“我们希望通过‘轻投入、重体验’的模式，让城市家庭在周末有个放松身心的去处。”谢远相介绍道。 共享经济激活参与热情 项目中最受欢迎的“共享菜园”采用会员制运营，提供自主打理、部分托管和全托管三种模式，年租金从1300元至3000元不等。数据显示，超过70%的租户选择每周到访2-3次，部分家庭甚至租赁上百平方米土地作为固定休闲场所。“种菜不仅是劳动体验，更成为家庭互动的新纽带。”常驻租户秦先生表示。这种模式不仅提升了土地利用率，还通过衍生消费带动了农庄餐饮、手作工坊等配套服务的营收增长。 特色餐饮传递健康理念 距离菜园不远处，一座传统面包窑成为农庄的新亮点。选用进口优质面粉搭配荔枝木柴烧工艺，窑烤面包日产量约300个仍供不应求。项目团队更研发低糖系列产品，并利用窑炉余温煨制养生汤品，形成“烘焙+炖汤”的特色餐饮链条。“这种返璞归真的烹饪方式——既保留了食物本味——也唤起了消费者的乡土记忆。”餐饮主管介绍称。 多元业态构建完整生态 除核心农业项目外，农庄还布局了森林氧吧、林下拓展等生态体验区，配合季节性活动如露天电影、农耕课堂等，形成“四季有景、全天可游”的运营体系。开放式经营策略取消门票门槛，按单项目收费的模式降低了游客决策成本。据运营方统计，项目年均接待游客超5万人次，周边企业团建订单占比达30%。 乡村振兴的可持续探索 业内专家指出，“一起森呼吸”模式的成功在于精准把握了三大趋势：一是都市人群对健康生活方式的追求；二是亲子家庭对自然教育的需求；三是企业团队对差异化团建场景的偏好。闵行区农业农村委员会涉及的负责人表示，该案例为盘活城郊闲置土地提供了可复制的经验，“下一步将结合区域特点推广‘农业+’模式”。
将闲置土地变成可体验的公共田园，不仅是业态创新，更是重建人与土地的联系。近郊乡村的魅力不仅在于风景，更在于内容和体验：守住生态底线，做好服务细节，才能让"周末打卡"变成"常来常往"的持久动力。