成都楼市的数据已经出来了，整体情况还是挺低迷的，不管是卖的量还是平均价，都在往下走。小编觉得这反而能看出现在市场的突破口。到了2026年，政策上要稳预期，可能“以好的质量换多卖量，用高端盘稳住均价”这种做法，会被很多大城市模仿，当成扭转局面的关键招数。西宸春天就是个例子，这个盘在主城西头，是个百亩大的别墅社区，而且现在买的就是现房。 它的配套很丰富。交通上，地铁2号线和6号线连着家门口的有轨电车蓉2号线技师学院站，双铁双轨快线随便选。教育方面也不错，润弘幼儿园就在旁边，九中西华附小也是零距离接送，出门就能上这些学校；周围还有天立国际学校、成都外国语学校、西华大学、电子科大、西南交大这些名校。医疗资源也强，世界第一的综合性单点医院——华西上锦分院离这儿只有2公里远；华西医院直接管它的管理标准；三六三医院、郫都区人民医院这些三甲医院也在周围盯着。 平时买东西也方便，蜀都万达广场、龙湖时代天街、沃尔玛、华侨城-欢乐谷、山姆超市都能去逛；自然环境也挺好，门口就有8000平的星光公园；西边还有个50亩的锦熙文宗公园；小区里面还有40亩的中庭双公园园景。这就叫出门即公园。 项目的基本信息是这样的：总占地117亩，总共1817户人家。别墅有15栋共190户。容积率是3.0，绿化率30%。别墅是1梯2户住。车位有2785个。单层层高3米以上。花园面积大的有100平以上。交房的时候是清水状态。物业是人人佳和物业负责。物业费3.98块一平。房子分布是4栋上中下叠的住宅，剩下的都是上下叠的别墅。面积在154到196平之间。中叠房子卖220万起。开发商是成都万佳永兴房地产开发有限公司。这个盘占地117亩，是主城西唯一的百亩墅区大盘。总建筑面积快24万㎡了。 产品包括阔景华宅、品质现墅和主题商业街三种类型。一共分三期开发，一二期已经全都弄好了是现房了。一期二期有5栋阔景平层、15栋4层到6层的品质现墅还有7栋独立商业都弄好了能交房；三期还没开始动呢。