这次2021年的延安叠拼新盘，咱们得好好看看金鸿·行知坊这院子、天台，还有那些买房子的人。去年虽然写了很多周边配套的好话，但是真的去工地看过吗？样板间还停留在PPT里呢。直到2022年12月A组团交付了，才觉得这个可能划入名校学区的楼盘，不去实地看看户型图根本不够深度。新区一小新校区就在隔壁，能不能划进去全看教育局一张红头文件。赌赢了身价翻倍，赌输了也没事，反正叠拼设计本身就挺特别。 你要是去金鸿·行知坊实地看看就会发现，这个叠拼的设计就像把上中下三层叠在一起。上叠有顶上露台和北向小露台，站在6层可以俯瞰整个新区。中叠是3、4层，入户还有个北向私家庭院。下叠是1、2层还有架空层，南花园北庭院都有。开发商把重庆山城那种立体思维搬来了延安黄土高坡，每户都能借景却互不打扰。 那谁在买这些房子呢？说白了就是两代人一起住——老人住楼下，年轻人住楼上，院子给孙子玩。延安人喜欢有天有地的感觉，叠拼正好满足这种情怀。大家都不差钱，就想过得体面点。名校概率也是个卖点。 市场到底爱哪层呢？中叠性价比最高，总价比上下两层都合适。上叠的顶楼露台特别私密，晚上点个灯看看星星很舒服。下叠的庭院最宽敞，有些人把它变成了莫奈花园。 样板间里的细节挺打动人心的，阳台比周围宽多了。卫生间干湿分离做得很到位。开发商团队挺实在的，工程师把地基做得也扎实。 不过延安楼市现在还在学区崇拜的早期阶段呢。金鸿·行知坊像把双刃剑，赌赢了房价涨，赌输了自住也不错。在开奖前夜大家都在想象未来的生活，谁输谁赢就看时间了。 这次咱们再来一次延安新区怎么样？2022年12月交房后的金鸿·行知坊到底值不值得赌一把呢？不管是院子情怀还是生活质感，相信都会有很多人愿意买单。