装修合同模板拿走用,风险也能给锁得死死的

没必要总想着找律师写合同,花大价钱不说,心里还总觉得没底;网上那些七拼八凑的模板用着也不放心。 这时候就直接把这份现成的合同模板拿走用吧,既不用花冤枉钱,风险也能给锁得死死的。 这份室内装修工程合同模板里的条款,都是按着《民法典》一个字一个字打磨出来的。 发包方和承包方该干啥、不该干啥,工程得做到什么质量、钱啥时候付、违约了怎么赔,这些核心的事儿都在上面写着呢。 只要双方一签字,这就生效了。 施工地点得把具体门牌号填上,是室内装饰装修的活儿(工程量清单得附上),是包工包料包质量的,计划工期多少天(以甲方进场通知为准)。 合同总价是多少钱(含税,发票是增值税专用发票)。 付款方式很清楚:验收合格后把95%的钱给乙方,一共多少元;剩下5%的质保金得留着,等到验收满两年后的10天内再无息退给甲方。 乙方的银行账户信息一定要填全了,好方便打款。 验收的标准就是现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018),而且得达到甲方能正常使用的状态。 甲方要开工前把场地腾干净、障碍物清除掉,给施工提供水和电,指定专人盯着工程。 乙方得有独立的装修资质,把报价单、材料清单和工艺说明都准备好。 干活时要严格执行规范和安全规定,每天扫现场垃圾得自个儿清运。 用的材料得达标,要是质量问题导致返工,费用乙方自己掏腰包。 施工人员的社保和商业保险得乙方负责,安全责任完全自负。 竣工前还得保护好成品,要是保管不当坏了东西得赔钱。 合同里的钱已经把附件里所有的活儿和材料全包了,想加项目必须白纸黑字确认才行。 防水工程得做闭水实验,还得留影像资料;完工后乙方得通知甲方验收,甲方3天内得组织验收并填单子。 涂料和乳胶漆得用市面上的优质品牌,还得提供环保检测报告。 保修期按国家标准来;要是乙方的队伍进度慢或者管理乱,甲方有权换队伍,费用从乙方的钱里扣。 本合同里所有的工人都是乙方雇的,现在的法定代表人得对劳务和安全的事儿负连带责任。 电焊、高空这些特种作业必须有证才行,乙方得把操作证复印件交上来。 乙方要是逾期完工:一天赔多少违约金;超过7天甲方有权解除合同,乙方还得赔更多钱并赔偿损失。 要是有纠纷协商不成,就依法到工程所在地的法院打官司。 合同一式四份:甲方拿三份、乙方拿一份;盖了章就生效,活儿干完合同就终止了。 附件清单有:乙方投标总价;乙方的营业执照、工人的身份证和从业资格证复印件。 甲方盖章经办人签字 乙方盖章经办人签字 签订日期 年月 日