一、评级结果出炉，信用管理步入正轨 日照市住房和城乡建设局近日发布《2022年度房地产中介机构信用等级》评定结果；本次评级涵盖日照市区、莒县、五莲县三地，共有47家经纪机构和5家估价机构参与，评级分为AAA、AA、B三个等级。这是日照市首次在房地产中介行业实施信用评价制度，通过建立统一标准与公示平台，规范市场秩序，保障交易双方权益。 二、经纪机构评级呈现差异化 47家参评经纪机构中，市区33家、莒县4家、五莲县10家。评级结果显示：12家获AAA级，包括众信置业、幸福里房产等；33家获AA级，如绿茵房产、日房置换等；2家因违规较多被评为B级。AA级机构占比超七成，构成市场主力；AAA级机构数量较少，显示行业整体水平仍有提升空间；B级机构虽少，但表明违规现象依然存在。 三、估价机构表现良好 5家参评估价机构中，4家获AAA级，1家获AA级，无B级机构。整体表现优于经纪机构，但主管部门将对低分企业加强抽查并启动预警机制。 四、评级结果与监管措施挂钩 AAA级机构将获得政策倾斜，包括优先参评示范中介、行政审批绿色通道等；AA级机构将接受更频繁的随机抽查；B级机构将面临通报批评、限制招投标、暂停网签等处罚。此外，自2023年起，未参与评级的备案机构需限期补评，否则不予受理备案变更申请。 五、信用监管助力市场健康发展 近年来，中介行业虚假宣传、违规收费等问题频发，损害消费者权益。建立信用评价体系有助于规范市场秩序，通过差异化监管激励守法经营、震慑违规行为。日照此次评级是落实行业治理要求的具体实践，为完善长效监管机制积累了经验。 六、信用公示便利消费者 市民可通过日照市住建局官网查询中介机构信用等级及备案信息。主管部门建议消费者选择服务时，应查验对方信用等级证书，并妥善保存合同、票据等凭证，以便维权。
信用评级将服务质量转化为可核验的公共信息，让诚信经营者获益，违规者付出代价。日照此次评级反映了以制度促进行业规范的治理思路。随着评级结果与监管措施逐步落实，市场秩序将更加透明稳定，群众在房产交易中的安全感和获得感也将提升。