佛山植宝生态科技有限公司在1月7日拿下了佛山市禅城区祖庙街道的一宗科研设计产业用地，把这个地块变成了集总部办公和研发中心于一体的基地。这家广东重点农业龙头企业要投资3亿元建设这个总部基地。 这块地被授予特殊意义：它是佛山高铁未来城首个产业项目，也是祖庙街道多年来推出的首个科研性质地块。这次交易标志着佛山高铁未来城正式迈入产业落地阶段。随着交通枢纽的建设，区域要素重构和产业升级即将展开。 此次土地出让给我们传递出一个强烈导向：佛山中心城区坚定支持科创项目，用优质空间承载优质项目。这个竞得企业不仅深耕当地四十年，还是国家级“专精特新”企业。 对于禅城区而言，把宝贵的中心城区空间给予这类高成长性的科创主体，传递了推动“科创回城”的决心。这不仅是单个项目落地，还树立了标杆，明确了发展空间优先用于培育创新动能。 在广东乃至类似城市中，这个交易也展示了如何破解中心区土地瓶颈、实现存量焕新的路径。广湛高铁建成后，15分钟可达广州中心城区，粤西主要城市也能快速联通。 这个15分钟的时间压缩效应极大提升了区域的区位优势。广湛高铁未来城将不仅是一个交通枢纽，更是汇聚创新要素和高端人才的“强磁场”。 这种“以站带城”模式为其他城市提供了可借鉴经验。通过这片热土逐步导入更多优质产业项目的实践值得关注。 从1月7日的这次拍地开始，“佛山之心”禅城谋求内涵式增长、实现能级跃升的路径已经清晰勾勒出来。 借助高铁时代到来的契机，这里正在将交通优势转化为发展胜势。这片热土正在以此次拍地为起点加速发展。