2025年重庆主城卖房子的前二十强名单在3月13日亮相了。这一天刚好是第十一届重庆中心城区商品房销售TOP20会议暨高品质住宅土地推介会举行的日子，很多龙头房企都聚在一起。榜单显示，去年销售前三位的房企，卖房子的金额都超过了46亿元。 重庆市住房城乡建委的人介绍说，重庆从去年起搞了八大提振行动，还一次性出了22条政策给市场打强心针。中心城区先稳住了，今年1到2月，大家买房子的数量比去年同期涨了13.9%，平均价格涨了0.4%，房价和成交量一起往上走。二手房那边更火，上周贝壳平台上买卖二手房的量达到了2025年以来的单周最高纪录，3月份以来每天的交易量跟上个月比涨了152%。业内的人都说，二手市场活了，想换大房子的人才能凑起来换房子。 那天下午，李先生带着家人在春交会现场看两江新区的楼盘。他前几年从深圳来重庆上班，决定在这里买套房，从去年就开始看。他觉得重庆现在的“好房子”越来越多，位置和配套都挺好。现场到处都是外地人在看房。数据显示，在重庆主城买房的人里，有26%是外地来的，比以前多了10%。这说明重庆对大家越来越有吸引力。 市建委的负责人说，重庆这几年建了很多现代制造业的基地，不少大项目都落地了。更多外地人愿意留在这儿住下来。另外，城市更新也在全面提速。重庆在全国最先搞片区更新模式，最近还放了207个城市更新的机会清单出来，总投资差不多有1200亿元。到2027年的时候，全市的城市更新总投资会达到4000亿元。这种改变不光是给开发商机会，也能把房子的价值提上去。 今年市建委打算全产业链打造“好房子”，用高质量的产品来带火市场。第一步是让龙头企业当带头大哥，鼓励大家争做“好房子”的链主。争取今年在主城新建的项目里，“好房子”要占到80%以上。第二步是让房子在盖的时候模块化一些，装修的时候能定制化一些，再加点智能化的东西。可以推行精装交付或者让大家买清水房再自己选装修包的模式。第三步是让大公司成立研究院搞研发和智能化住宅的设计。以后还会像汽车4S店那样服务，提供终身的维护保养服务。