这回啊，云浮市郁南县平台镇新乐村委会那边的林地使用权和林木所有权，还真给肇庆森龙林业有限公司拍掉了。3月24日这一天，在云浮的司法拍卖市场上，大家看着都挺新鲜。要说这可不是房子车子那种事儿，而是实实在在的林业资产。这林地有1166亩，被分成了两个小班，一个是330.3亩，另一个是835.7亩，种的主要是松树和桉树。起拍价给设置成了186.7193万元。结果呢？竟然只有一个人报了名，最后这个人直接以起拍价把这一片林地和林木拿下了。算下来每亩才1600元。其实大家心里也清楚，这地已经不是头一遭往外甩了。 回想起第一次拍卖那可是在2023年，起拍价那会儿定得挺高，345.12万元呢。可到了后面2024年、2025年连续八次拍卖都没人要，全是流拍。好不容易到了第九次这次才成交。不过话说回来，你别看它便宜，这里面毛病还不少。首先使用权年限就快到头了，今年底到期后想续租还得另外交钱。再就是面积也有点缩水，登记的是1166亩，实际上少了119亩。还有那部分桉树的种植问题也挺麻烦。这片地被划归成了生态公益林里的水源涵养林，按规定不能再种桉树了。虽说当地每年能采伐的指标只有7200立方米，但要办采伐证得走流程而且得纳入省重点工程才行。所以啊，对于这么一大块林地和林木这次的成交价到底值不值？大家伙儿心里也都有自己的盘算。