问题：自建房、群租房火灾风险叠加且更隐蔽 近年来，一些城乡接合部、城中村和产业聚集区，自建房、群租房用于居住、加工、小商铺和仓储等情况增多；部分房屋建设、改造中缺少统一规范——内部功能分区随意变化——消防设施配备不足，火灾隐患呈现“点多、线长、面广”。一旦起火，常伴随人员集中、疏散不畅、火势蔓延快等情况，易造成较大人员伤亡和财产损失。 原因：违规改建叠加高负荷用能，形成多重致灾链条 从风险演变看，自建房、群租房火灾往往沿着“材料可燃—用电用气不规范—通道不畅—初起处置不力”的链条发展。 一是可燃构件加速蔓延。使用易燃可燃夹芯彩钢板等材料搭建临时房、隔墙或围护结构，起火后短时间内可能形成大面积燃烧。 二是空间封闭导致烟气积聚。部分场院、内院、天井加装顶棚、雨棚，形成半封闭甚至全封闭空间，热烟难以排出，逃生受阻。 三是电气隐患较突出。私拉乱接、线路老化、用电超负荷，电线直接铺在可燃物上，或长期日晒雨淋导致绝缘老化，都可能引发短路起火。 四是用气不当增加爆燃风险。在地下室、半地下室使用瓶装液化石油气，通风差，泄漏后易积聚并引发爆燃。 五是电动自行车停放充电不规范。有的住户将车辆或电池带入室内，或在楼道、楼梯间、安全出口处充电，一旦起火，容易堵死逃生通道并产生大量有毒烟气。 六是逃生“出口”被封堵。外窗安装固定防盗网、通道加装铁栅栏、广告牌遮挡窗户开启范围，紧急情况下难以逃生。 七是杂物占用通道。疏散走道、楼梯间、安全出口堆放纸箱、泡沫、衣物等可燃物，既增加火荷载，也影响疏散。 八是消防器材配备不足。灭火器、应急照明、疏散指示标志等未按要求配置，初起火灾难以及时控制。 九是功能混用普遍。“三合一”场所住宿与经营、生产未做实体分隔，火源与人员同处一室，风险明显放大。 十是危险品与居住混杂。生产、储存、经营易燃易爆物品的场所违规设宿舍，或在群租房内存放危险品，极易引发群死群伤事故。 十一是燃气设施老化失修。室内燃气管线、接口、胶管老化破损或连接不牢，缺少定期检查维护时，泄漏风险上升。 影响：从家庭风险外溢为公共安全问题 自建房、群租房居住人数多、流动性强，消防安全意识差异大。一旦起火，火势可能沿可燃夹芯板、堆放物和竖向通道快速蔓延，浓烟封堵楼道，形成“看不清、找不到、出不去”的局面。对社区而言，火灾还可能波及相邻建筑，引发连锁事故，增加救援难度，影响周边正常秩序。 对策：围绕11类隐患开展“清单化”整改，抓住关键环节 治理应坚持“预防在前、整改在先”，以对照自查为抓手，推动隐患闭环整改： ——对可燃夹芯板、可燃隔墙等问题，能拆就拆、能换就换，严格控制临时搭建。 ——对内院、天井加棚形成封闭空间的，拆除全部或部分顶棚、雨棚，恢复自然通风与排烟条件。 ——对电气隐患，严禁私拉乱接和超负荷用电；线路敷设应穿管保护并远离可燃物，及时更换老化线路和插排。 ——对用气风险，瓶装液化石油气应在符合安全要求的厨房使用，严禁在地下室、半地下室使用；燃气管线、阀门、器具定期检测维护，发现漏气及时处置。 ——对电动自行车管理，坚持“楼内禁停禁充”，设置室外集中停放充电点，并与安全出口、疏散楼梯等保持必要防火间距，做好有效分隔。 ——对逃生通道与外窗，拆除阻碍逃生的铁栅栏、固定防盗网，或设置易开启逃生口；广告牌不得遮挡窗户开启部位。 ——对通道堆物，常态化清理，严禁在楼道、安全出口堆放可燃杂物。 ——对消防设施，按标准配齐灭火器、应急照明、疏散指示标志等，确保完好可用。 ——对“三合一”和危险品混存，住宿与生产经营区必须用实体墙、防火门等彻底分隔；危险品不得与居住空间混放，违规住宿应立即搬离。 同时，应压实群租房房东和经营主体的安全责任，落实日常巡查和隐患台账；基层可通过网格化排查、联合执法检查、消防宣传培训等方式提升治理效率。居民发现火情应第一时间报警，并在确保安全的前提下进行初起处置和有序疏散。 前景：制度约束与技术防护并重，推动长效治理 下一步治理将从集中整治转向常态管控：一上推动自建房、群租房用途变更、改扩建、消防分隔等环节规范化，形成可执行、可追溯的管理闭环；另一方面推广更便于安装使用的防护手段，如独立式烟感报警器、简易喷淋、用电监测等，提高早发现、早处置能力。通过监管部门、物业（或村社）、房东、住户协同发力，有望持续降低火灾事故发生率。
自建房、群租房消防安全的难点在于“小、散、杂”，但可控点就在“细、实、常”。把11项隐患当作“对照表”，把整改当作必须落实的任务，守住疏散通道、用电用气、充电管理和功能分隔等底线，才能把风险挡在门外。火灾面前没有侥幸，日常一次次排查、一步步整改，往往就是最有效的安全投入。发现火情应第一时间拨打119，并在确保安全的前提下组织疏散避险。