在合肥市包河区芜湖路街道市政小区三区，64户居民近日陆续拿到了期盼已久的新房钥匙。
这个始建于上世纪50年代的老旧公房区，曾因墙体开裂、渗水漏雨等问题被鉴定为D级危房，居民生活长期面临安全隐患。
经专业机构检测，该小区部分房屋因年久失修，出现结构性损伤，墙体内甚至发现有树木根系侵入。
这种建于计划经济时代的公房普遍存在设计标准低、维护投入不足等问题。
随着时间推移，安全隐患日益突出，2023年被列入全市危房整治重点名单。
面对这一民生难题，包河区创新工作方法，建立起"政府主导、产权单位协同、居民参与"的三方联动机制。
芜湖路街道党工委委员李丰明介绍，项目推进过程中最大的难点在于搬迁安置。
部分住户因家庭人口多、经济困难等原因，面临实际居住难题。
为此，街道与产权单位市政工程管理处共同推出"双轨保障"方案：一方面改造邻近办公楼作为过渡住房，优先安置特殊困难群体；另一方面组织社区工作人员开展"一户一册"精准摸排，对接相关部门提供救助帮扶。
这种将刚性政策与柔性服务相结合的做法，有效破解了搬迁难题。
在资金筹措方面，项目采取3:3:4的分担比例，由市区两级财政、产权单位和居民共同出资。
这种多元筹资模式既减轻了财政压力，也增强了居民的主人翁意识。
重建工作严格遵循"原址原貌"原则，不增加建筑面积和层数，重点解决安全隐患和基本功能问题。
经过一年半的施工建设，新建的2400余平方米住宅全部通过验收。
居民张咏梅感慨道："现在再也不用担心下雨漏水了，房间布局也更合理。
"据悉，该项目是包河区继市科委宿舍解危工程后，完成的又一重点民生项目。
包河区住建部门负责人表示，通过这两个项目的实践，该区已初步形成一套可复制推广的危房解危工作机制。
截至目前，全区D级危房"人房分离"率达100%，C级危房处置工作也在有序推进。
这种"问题导向、分类施策"的工作方法，为城市更新中的危房治理提供了有益经验。
危房改造看似是砖瓦水泥的工程，实质是对城市治理能力与民生保障水平的检验。
把安全底线守牢，把过渡安置做细，把资金与责任机制理顺，才能让“解危”真正落到群众的生活里。
随着更多存量风险被有序化解，城市更新的价值将不仅体现在楼宇焕新，更体现在人心安定与发展韧性不断增强。