一、成交数据企稳，市场回暖迹象初现 春节假期结束后，广州、深圳两地房地产市场交易节奏明显加快，多项指标呈现触底回升，市场情绪较去年同期有所改善；广州方面，仅3月上旬，全市就有超过30个新房项目推出新品或加快推盘节奏，部分核心区域项目单周接待看房客户近150组，成交量也同步回升。
房地产市场的修复，既是供求再平衡的过程，也是预期重建与制度完善的过程。广深楼市近期回暖说明积极因素正在累积，但“回暖”不等于“反转”，仍需在稳预期、促流动、提质量上持续发力。只有让价格更趋理性、供给更贴近需求、政策保持稳定透明，才能推动市场从阶段性回升走向更扎实的常态化稳定。