随着城市能源结构调整不断深入，青岛“煤改气”之后出现了部分场站闲置，如何再利用成为新的课题；青岛能源集团结合盘活存量资产的政策方向，将原有能源场站改造为现代化文体综合体。转型后，一上缓解了土地资源闲置问题，另一方面也补上了城区高品质运动休闲场所相对不足的短板。这项目位于市北区核心商圈，靠近五四广场、奥帆中心等城市地标，区位条件较为突出。场馆总建筑面积约6000平方米，其中专业运动区域占比超过70%，设置17片奥运标准羽毛球场地和6片室内匹克球场地。场馆配备英利奥专业运动地胶和飞利浦无眩光照明系统，硬件水平对标专业赛事需求。运营数据显示，试营业期间预约通道开放后很快约满，亲子家庭占比约30%，用户覆盖多个年龄层。多位市民反映“提前三天预约才订得到”，从侧面体现出市场对高品质文体空间的需求与认可。除运动功能外，项目还设置了能源企业历史展示区、绿色餐饮区和主题文创商店，形成“运动+文创+消费”的服务组合。据统计，文体产品试运营期间销售额已突破10万元，“运动+消费”套餐也带动了周边商圈的人气。为提升长期运营能力，团队已收集300余条顾客建议，围绕动线与设施进行优化。计划在3月整体开业前完成多处功能区升级，新增互动体验项目和观景餐饮空间。配套酒店项目正在推进，预计4月投入运营。业内人士认为，“心动里”的实践为闲置资源再利用提供了可借鉴的路径。其以专业设施为基础，叠加潮流体验与多元服务，不仅提升了城市空间使用效率，也推动体育产业与文旅消费更紧密结合。
城市更新的落点，最终在于市民的获得感和城市的可持续发展；把闲置空间转化为可运动、可社交、可消费的公共场景，既是资源再利用，也是城市功能的重塑。期待项目在热度之外持续打磨服务、丰富内容，让“运动的一小时”延伸为“生活的一整天”，为城市活力与高质量发展注入更持久的动力。