青岛旅游集团这次搞了个大动作，打算给自己旗下的优质景区资产发行公募REITs。他们直接把选聘公募REITs基金管理人的招标书发出来了，时间定在3月13日。这就好比给项目找个大管家，这次只招发行保荐机构，其他那4家机构像律师事务所、会计师事务所、评级机构还有税务咨询机构这些，都得让这家保荐机构自己去搞定。 这笔账算下来，光是给发行保荐机构的费用就得大概500万元，再加上律所、会所、资产评估和税务筹划这些中介的费用，加起来总共要将近195万元，总共预算达到了695万元。想要投标的单位得先满足两个硬性条件：一个是得是青岛旅游集团2025到2028年度中介机构备选库里的入围单位；另一个是得是招标代理中介库里的。 价格方面，这次采用了合理低价成交的办法。只要大家都把要求满足了，那就看谁报的折扣率后的不含税价格最低，这就是拟成交的单位。要是有两个单位都报了最低价，那就按照时间先后顺序来定输赢。 青岛旅游集团手里拿着哪些好牌呢？像青岛奥林匹克帆船中心、青岛海底世界这些景点都是他们的。到了2024年，青岛市奥帆海洋文化旅游区被评为了国家5A级景区。这个景区就在青岛市市南区，由海底世界和奥帆中心两块地方组成。这可是青岛市继崂山景区之后拿下的第二个5A景区呢。