在哈尔滨，关于老楼加装电梯的新政策正式实施了。这个政策给居民带来了巨大便利，他们不仅能在整个加装过程中提取住房公积金，还能得到政府的补贴。这项政策是省住建厅联合省国土、公安、市场监管四个部门印发的指导意见，哈尔滨市率先制定试点方案，待市政府批准后，就会在大专院校宿舍和100%业主同意的楼栋开始动工。哈尔滨此次采用规划、消防、住建和城管四部门联合审查的模式，给老楼加装电梯提供高效便捷的服务。老楼加装电梯需要全体业主的参与。每个单元或者整栋楼的全体业主都是申请主体，他们负责签署协议、办理报建手续、购买设备和维护管理。如果需要使用某户人家的小院或飘窗作为电梯通道，需要得到业主同意。此外，低层住户因为采光和通风受影响可以通过协商一次性给予补偿。为了解决资金问题，政策给居民提供了三个途径：可以提取自己和配偶的住房公积金用于加装电梯费用；符合条件的可以申请使用住宅专项维修资金；各地政府也会出台配套补助措施。这样居民不需要自己承担全部费用就可以实现上下楼自由。对于新增面积归属问题也做了明确规定：新增面积属于全体业主共有；容积率增加部分不再征收地价款。这样既不会给财政造成负担，也能让居民受益。为了加快政策落地速度，政府还号召机关单位先在自己的宿舍里进行试点并给予一定补贴。同时鼓励成片改造和批量加装电梯的区域提高补助额度。政府带头加装电梯给居民起到示范作用，促使更多人参与进来。总之，哈尔滨这次推出的老楼加装电梯新政可谓是全面照顾到了各方利益与需求。