问题——以买卖之名过户房产，分手后权属如何认定？近年来，老年人再婚和恋爱现象增多，为共同生活而提前安排住房，或为方便腾退而以买卖形式过户房产的情况时有发生。本案争议在于：双方签订了房屋买卖合同并完成过户，但未实际支付房款，交易目的并非真实买卖。在恋爱关系破裂且未结婚的情况下，如何返还房产并给予补偿，既要保障产权稳定，也要防止借登记侵害真实权利人利益。
本案的妥善解决不仅化解了当事人纠纷，也为社会提供了法律示范。情感生活与法律规范并不冲突，老年人追求幸福时应善用法律保护权益。司法机关在处理此类案件时，既要坚守法治底线，也要体现对弱势群体的保护和对人伦关系的尊重，让法律真正成为美好生活的保障。