咱们都知道，回村盖房不光是为了把父母安顿好，也是咱们在外头累了好几年后给自己留的一条退路。可好不容易攒够了1200元、1600元、400元的预算，宅基地批下来了，大家心里其实都挺犯嘀咕的，到底是选砖混还是框架？这事儿可不能随随便便决定，选错了以后想改个窗户都难，或者看着钢筋水泥一顿猛填把钱烧光了也很心疼。 有人觉得咱农村人讲究实惠，省下的那几万块钱够买套好家电了。也有人说城里现在全是框架结构，抗震又气派，多花点钱图个心安理得。一边是钱包捂得死死的压力，一边是对品质的渴望，很多乡亲就在这种纠结中稀里糊涂地开工了，等房子盖好了才后悔没选另一种。今天咱们就来把这两种结构的底细摸透了再说。 先说这砖混和框架有啥区别。简单讲就是谁在承担重量。砖混主要靠砖墙来扛着楼板，虽然现在也加了构造柱和圈梁，但核心受力点还是那堵墙。框架呢就是先用钢筋混凝土搭个骨架，像人的骨骼一样撑着房子，墙体也就是起到个隔断和围护的作用。 咱们接着看谁更划算。 第一是抗震性能。这方面框架绝对赢了。框架整体性强地震来了能通过变形消耗能量。砖混相对来说就弱一点。 第二是空间布局。如果你想在一楼弄个超大客厅或者以后想大改一下房型，那就选框架吧。砖混的承重墙动不得，户型定了以后基本就没法改了。 第三是造价成本。这也是老百姓选砖混的最大原因。砖混对施工技术要求低用的钢筋水泥也少点每平米能比框架省下200-400元左右。 咱们再算笔实在账假设盖一栋300平米的两层小楼。砖混结构的单价在1000-1200元一平米之间而框架的要1300-1600元一平米算下来总价差大概有6到9万块钱。 到底咋选？我给大家准备了三个建议： 第一个是选砖混的情况：预算有限想极致省钱；地基土质硬又不在地震带上；就盖个2到3层户型方正不需要大跨度空间。 第二个是选框架的情况：手头宽裕想盖豪宅；想要大客厅落地窗或者以后会改动户型；所在地区地质软或者是地震活跃带。 第三个折中方案我最推荐现在农村最流行的“局部加强版砖混”。在原有基础上加厚构造柱和圈梁只要地基打得稳施工按规矩来住个五六十年肯定没问题。 房子是用来住的适合自己的才是最好的如果让我选三层以下地基稳固的话我还是选砖混省下的钱买点好家电过日子质量直线上升。 归根结底回村盖房不光是垒几堵墙那是一份归属感是院子里的石榴花开也是推开窗户看到的青山绿水钱得花在刀刃上心里才踏实才不会后悔。