你知道吗，张女士在2014年8月买了一套256万的别墅。她首付给了一百多万，合同备案也办了，但银行贷款因为开发商资质问题卡住了。虽然她拿到了钥匙，她还是没想到四年后，自己会看到一片碎砖瓦。升阳公司也破产重整了，别墅区被整体拆除。其实这个项目开发商升阳置业已经进入破产重整阶段，方案就是拆除别墅区，给高层让路。武汉市升阳公司在2017年11月贴出公告，告诉购房者和非法占用者尽快腾退房子。张女士手里握着01256万房款买的钥匙却进不去门。沈女士去年把升阳公司告上了武汉中院，要求确认房屋所有权并办理过户。升阳公司答辩称别墅属公司所有，未办理变更登记也未交付，所以沈女士不能享有物权。最后法院判决双方签订的《武汉市商品房买卖合同》已解除。2014年买了256万元别墅的张女士，一直没装修也没住进去。上月她回到小区时惊呆了：百余栋别墅已经被拆得七零八落。因为升阳公司进入破产重整阶段后明确方案是拆除别墅区。法院在2017年11月贴出通知：别墅尚未正式交房，少数购房者和外来人员私自占用至今。如果不拆就烂尾了，四五百户都收不到房子。这次升阳公司管理人给出的方案是全额退还已付房款。 大家看看：2014年张女士签了一套256万元的东西湖“府上”别墅买卖合同，付了一百多万首付、合同备案、银行贷款还没下来就拿到钥匙了。她一直没装修也没入住，直到2017年11月回老家一看傻眼了。百余栋别墅被拆得乱七八糟，她自家院落门窗也碎了。原来开发商武汉升阳置业已经进入破产重整阶段，方案是拆除别墅区。2017年11月贴出通知说别墅尚未正式交房就被非法占用了。这次事情之所以发生是因为如果不破产重整、不拆除别墅区的话整个小区会一直烂尾。现在高层已经交付了很多套还有产权证但是别墅区被彻底抹平了。 很多人觉得不可思议：为什么非要拆呢？因为如果不拆就没办法通过竣工验收、四五百户购房者都拿不到房子。虽然最后有两百多套高层住宅保住了大部分业主也拿到了不动产权证但是剩下的只是碎石和叹息。 这次事件对很多购房者来说是一场噩梦：他们花了01256万房款买了256万元的东西湖“府上”别墅却无法入住。法院最后判决合同解除物权难认就连沈女士这样通过诉讼确认所有权的人也被驳回了诉求。 升阳公司的处理方案很简单：全额退还已付房款违约金按普通债权排队清偿但对购房者来说退款远不如住进自家别墅来得实在张女士说她尊重法院判决但是从感情上说她很难接受往日错落有致的别墅区成了一片废墟目前别墅购房者仍在与管理人协商后续事宜对于他们而言一场耗时四年的“纸面业主”噩梦刚醒却发现现实只剩一片瓦砾。