苏州的吉庆社区寿宁弄50号，这地儿以前是个“空巢”，被杂物堆满了。这地方属于苏州市姑苏区沧浪街道，以前规划时对居民的需求没那么了解，加上运营跟不上，就闲置了。现在社区的老人们特别希望有个健身的地方，可是空间不够用。这可不是个案，许多老旧小区都有这种公共空间利用率低、功能单一的问题。这里面有个原因是治理机制没把物业、业委会和居民这些人拉到一起搞合作。 吉庆社区通过走访发现大家特别喜欢打乒乓球。所以他们只用了一个月时间就把这个地方改造成了标准的乒乓球室。现在这里每天都有超过10个人来打球，大家都特别满意。这不仅解决了大家锻炼的问题，还让居民觉得自己能参与到社区建设中来，凝聚力也强了不少。 吉庆社区的做法就是靠党委带头，把物业、业委会和居民都拉到一起开个会。业委会动员专业人士来设计改造方案，物业公司负责日常维护。大家一起定了个管理公约来确保长期运行。 现在全国各地都在搞老旧小区改造，吉庆社区的经验告诉我们没必要非得砸大钱进去。只要找到大家急需要解决的问题，把空间改造成养老托幼、文化休闲或者便民服务的地方就行。以后我们还可以用数字技术和引入社会力量来让大家更好地参与共建共治共享。 从以前的乱糟糟变成现在大家都爱去的地方，这个小小乒乓球室的变化让我们看到了基层治理的进步。这也提醒我们：好的服务不仅靠设施升级，更重要的是大家一起商量着办。只有真正听老百姓的话、用老百姓的力量才能让老旧小区焕发出新的生机，让城市生活更有品质。