仪征市推进人民医院区域城市更新 房屋征收工作依法有序展开 据仪征市人民政府官方网站消息，仪征市住房和城乡建设局于2026年3月10日同步发布两则房屋征收评估机构报名公告，正式宣告人民医院区域房屋征收项目进入实质性推进阶段；此次征收工作分为两个子项目，项目1涉及约38户，项目2涉及约92户，合计约130户居民将纳入征收范围，具体面积与户数以入户调查结果为准。 一、征收背景：城市功能优化的现实需要 人民医院区域地处仪征市城区核心地带，随着城市建设持续推进和公共服务设施布局调整，该区域原有建筑格局已难以满足城市发展和民生保障的双重需求。此次房屋征收工作系按照市政府年度工作计划安排开展，是仪征市兼顾城市更新、优化公共资源配置的重要举措之一。 从政策依据来看，本次征收工作严格依照《仪征市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（修订稿）》（仪政发〔2021〕38号）对应的规定执行，程序合规、依据充分，说明了地方政府推进城市建设过程中依法行政的基本原则。 二、核心程序：公开遴选评估机构确保公正透明 此次征收工作的关键环节之一，是通过公开报名方式分别为两个子项目各遴选一家具备相应等级资质的房地产价格评估机构。评估机构的主要职责包括：依据征收决定公告之日的市场时点，对被征收房屋及附属物的市场价值进行独立评估，出具基准价报告、整体评估报告及分户评估报告，并承担后续评估结果的解释与复核工作。 在报名资格上，参与报名的机构须具备相应等级资质，报名申请须加盖公章，并附机构简介及估价师资质证明材料。报名采取当面提交方式，截止时间为2026年3月12日18时，报名地点为仪征市住房和城乡建设局房屋征收科。 引入具有独立资质的第三方评估机构，是保障被征收居民合法权益的重要制度安排。通过市场化、专业化的价值评估，有助于在政府征收意图与居民补偿诉求之间建立客观、可信的价值参照基准，从而减少争议、提升征收工作的公信力。 三、影响研判：多方利益需在法治框架内妥善平衡 房屋征收工作历来是城市建设中的敏感议题，涉及居民财产权益、城市发展需求与公共利益保障等多重维度。对约130户被征收居民来说，房屋往往不仅是财产，更包含着生活记忆与社会关系，征收补偿方案的合理性直接关系到居民的切身利益与社会稳定。 从制度设计层面看，仪征市此次采取分批次推进、独立评估、公开程序的操作模式，有助于将征收工作纳入规范化轨道。但征收工作能否真正做到公平公正，最终仍取决于评估结果的客观性、补偿标准的合理性以及安置方案的可行性。有关部门在后续工作中应充分保障居民的知情权、参与权和申诉权，确保每一户被征收居民都能在法治框架内获得合理补偿。 四、前景展望：规范推进是城市更新可持续发展的基础 随着新型城镇化进程的深化，城市存量空间的更新改造将成为未来相当长一段时期内地方政府的重要工作内容。人民医院区域的征收工作，是仪征市城市更新整体布局中的组成部分，其推进质量将在一定程度上影响后续相关项目的社会预期与居民配合度。 规范、透明、公正的征收程序，不仅是对被征收居民权益的切实保障，也是地方政府公信力建设的重要体现。只有将每一个征收项目都做成经得起检验的"样本"，城市更新工作才能真正赢得民心、行稳致远。
城市更新是改善民生、提升品质的重要举措；仪征市此次征收工作展现了依法行政的规范性，反映了以人民为中心的发展理念。在城镇化背景下，如何平衡发展与群众利益，实现多方共赢，需要更多像仪征这样的实践探索。未来，项目的经验做法值得持续关注。