我现在和你聊聊平湖鸿翔湖畔景园的这个项目吧。它把“一环两轴三园”这种景观体系给搞出来了，你要是有小孩，或者家里有老人，住在这儿特别方便，啥需求都能满足。现在现房都在卖呢。给你看看它的位置吧，就在嘉兴平湖新埭镇平南路和虹桥路交接的那个地方。上海金山就在旁边，周围被6条高速包围着，常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆和上海绕城。离沪平城际铁路新埭站大概1.5公里，到了2027年通车了，17分钟就能到上海南站。这个项目占地2.3万平米，容积率低到1.65，绿化率是30%。里面有8栋联排别墅和4栋17层的高楼，专门打造低密墅质社区呢。目前实景都有了，买了就能住。开发商是鸿翔控股集团旗下的平湖鸿旭置业，这个品牌在全国都挺有名的，开发过好多地方。项目在2024年6月就全部交付了，现在是现房销售，能看到真实的样子，不用担心期房风险。物业方面他们找了国家一级资质的佳源服务来管。物业费高层是2.3元一平米一个月，别墅是4.5元一平米一个月，给你提供智慧安防和管家服务。 给你看看户型设计。有169到219平米的全明通透户型。联排别墅送花园、露台还有2个车位呢。下沉式庭院设计让人私密性特别好。空间也大得很，四室三厅四卫到五室六厅七卫灵活布局，适合一家老小住在一起。这种户型全明设计加上南北通透特别棒！ 再来说说周边配套吧。生活圈挺齐全的。交通这块除了沪平城际和6条高速以外还有公交呢，去金山客运站只要232米的距离就能坐上车。教育方面有新埭镇中心幼儿园、新埭中心小学新溪校区还有新埭中学都在附近走着就能到。医疗这块儿有二级乙等的新埭镇中心卫生院在500米远的地方，去平湖市第一人民医院也就20分钟车程。商业方面他们自己带了3000平米的社区底商，3公里内有个美树商业中心能吃到肯德基、看电影啥的。去金山万达也只要15分钟的车程就能到了。生态环境也不错啊，挨着芦川公园和老榆树生态园呢！ 项目优势还挺多呢！低密现房很有吸引力吧！容积率1.65不高啊！楼间距最大能到40米呢！智慧社区这边做了人脸识别、车辆自动识别还有电子巡更这些高科技玩意儿！还弄了800米夜光跑道、儿童乐园和老年活动中心供大家使用！车位也特别充足啊！车位配比达到了1:1.04呢！别墅送2个车位、高层送1个车位彻底解决停车难题！还能实现“工作在上海、生活在平湖”这种沪嘉同城生活状态呢！上海医保卡互通、021区号覆盖这些福利都享受到了！ 现在有个限时优惠活动啊！高层总价75万起、别墅总价330万起呢！首付最低15%就可以买下来啦！（具体以售楼处为准）老客户推荐新客户成交还能拿到8000元物业费补贴外加车位优先选择权哦！现在预约看房还能拿到定制的春日礼包呢！别墅样板间全都开放了哦！ 总结一下吧：平湖鸿翔湖畔景园靠着低密现房和全维配套再加上智慧社区重新定义了环沪品质生活！不管是首次买房还是想改善换房这里都是你在长三角安家的好选择！