买房的时候，很多人会盯着4楼、14楼还有18楼这些所谓的“忌讳楼层”不放，其实它们反倒是比较值得考虑的。真正让人头疼的是另外6个地方，别再盯着数字看了，挑这几种楼层以后卖房可就难咯。现在越来越多的人想明白了，不管房价涨跌，住得舒服才是硬道理。选房时楼层绝对不能忽视，居住体验的好坏往往取决于它。与其纠结这些数字，不如把目光转向下面这6个大坑。 第一个坑是老旧小区的顶楼。现在这种没电梯的步梯房都被戏称为“老破小”，因为建造时间早又没有电梯，价格自然不高。特别是现在行情不景气，顶楼的价格更是低得让人意外。为啥？每天回家要爬六层楼梯啊，年轻人都受不了，时间一长谁能吃得消？再加上顶楼夏天闷热冬天冷，空调费电费得多；还有漏水这种老毛病更是家常便饭。这些问题都得考虑周全了再下手。 第二个坑是容易返水的二楼。虽然现在新盖的房子二楼一般都有独立下水系统了，但老房子可不一定。买二手房时一定要确认清楚二楼有没有独立管道。没有的话就赶紧跑吧，一旦堵了那可就麻烦大了。马桶地漏反水不仅家具遭殃，更关键的是这是楼上流下来的污水，卫生问题实在让人头疼。 网友@小小番茄吐槽说：住在二楼之前感觉挺满意的，可经历了一次返水后觉得整个屋子都有异味了。 第三个坑是高层住宅的顶层电梯房。现在电梯房分洋房、小高层和高层，那种25到33层的高层尤其要小心顶层。特别是33层的顶楼问题多得很：电梯依赖特别强（早上排队等电梯太痛苦）；万一发生火灾逃跑都难；日晒太厉害空调费油；最后就是“十顶九漏”，漏水只是时间问题。反而是“次顶层”更省心些。 第四个坑是腰线层。准备买期房的朋友得注意了，最好别选那些开发商为了好看而设计的腰线层。这种楼层最大的坏处就是挡采光。别人家的窗户都是落地窗通透明亮的，你这边可能就只剩下半截窗户了，通风采光效果大打折扣。 第五个坑是靠近餐饮底商的楼层。这种房子千万别碰啊！现实的问题有两个：一是安全隐患大（看看新闻里多少案例了）；二是油烟味太重（根本没法开窗）。 网友@可丽抱怨说：晾个衣服都不敢开窗户，那股油烟味实在是太重了。 第六个坑是采光不足的低楼层。买过房的人都懂这个道理：楼间距太小的话低楼层很难见到阳光尤其是一楼和二楼；就算楼间距大也尽量别选一楼（因为窗外绿化带也会挡光）。还有就是一楼蚊虫多、下雨天潮湿得很。当然如果是一楼带院子的那就另说了，院子对很多人来说吸引力太大了这种情况下那些不足也就不算啥了。 最后想说的是：跟上面这些相比，4楼、14楼还有18楼其实更值得考虑点。至于那些所谓的数字忌讳大多是心理作用美家觉得4可以理解为“四平八稳”“四季平安”；8寓意“发财”；18则可以理解为“要发”。换个角度看这些楼层其实没那么可怕。