2021年，贵州省贵阳市云岩区百花新苑小区的49户回迁安置居民虽然住进了新家，可是心里一直有个疙瘩，因为没拿到不动产权证。这事儿让他们的生活受到了不少影响，比如落户、孩子上学和卖房都不方便。问题出在哪儿呢？主要是开发商的资金链断了，没结清购房款，导致部分房子还在抵押状态，办不了手续。不过，同一小区通过市场买房子的业主却早就把证拿到手了。这种“同房不同权”的情况，让搬迁安置的居民觉得获得感降低了。百花新苑的情况不是个例，在别的地方也经常遇到类似的问题。这时候，怎么在推进城镇更新、保障大家有地方住的同时，还能让大家有房子的法律凭证，就成了一个重要的课题。 北京市昌平区回龙观街道办事处在2025年10月给大家提供了一个好的解决办法。他们要解决的是回龙观新村社区17栋回迁房办证难的历史遗留问题。街道办主动牵头，协调规自、住建、税务、银行等多个部门一起想办法。他们创新采用“政府回购公租房”的模式，突破了政策衔接的障碍。他们还专门成立了工作专班，建立了“日汇报、周调度、月总结”的机制，开了60多次协调会。为了让居民省心，街道还组建了“跑腿小分队”，为大家全程代办，累计办理了2000多件事情。最后，2984名居民在没有自己跑一趟的情况下就拿到了期盼已久的产权证书。 把这两个地方的情况对比一下，你就会发现治理理念和执行力很不一样。解决回迁安置房办证难的问题需要基层政府有担当，敢于面对困难，搭建一个高效的平台来跨前一步协调部门工作。还要灵活运用各种手段来解决瓶颈问题。最重要的是以人民为中心，把群众的痛点当作工作重点来优化流程、靠前服务。 让人民安居乐业是发展的根本目的。给回迁安置群众及时办理不动产权证是保证他们住得踏实安心不可或缺的最后一环。这个过程考验地方政府兑现承诺的诚意和解决复杂问题的能力。 从“住有所居”到“居有所权”，一张“红本本”承载着群众对美好生活的踏实期盼。希望各地能从回龙观的实践中汲取经验，用更大的决心和更实的举措全面排查梳理问题，制度化常态化地解决这个难题。这样才能让每一位安置群众都能早日手握“红本”，真正安居乐业共享发展成果。