各位老板，现在跟大家聊聊川沙企业中心这个事儿。一期那边已经搞得挺红火了，二期也马上要开张了，有想法的企业赶紧来打听打听，咱们先抢占个好位置。地址就在浦东川沙路5758号，旁边就是2号线的川沙站。开发商是陆家嘴集团，物业也是他们自家的，房子盖得挺讲究。 这个项目在川沙新市镇的正中心，面积很大，总共22万多平米。里面有好几栋甲级写字楼，还有低密度的研发楼和人才公寓，最大的卖点是那个叫“九六广场”的商业体，足足有3.5万平米，设计理念叫“金沙聚川”，就是要把办公、商业和培训功能合在一起，弄成浦东中部的新地标。 交通方面也很方便，从2号线川沙站走过去700到900米都能到。开车的话川沙路或者迎宾高速路口都很近，一脚油门1公里就到。去浦东机场只要10分钟，去张江科学城15分钟也够了，30分钟就能杀到迪士尼度假区。 一期那边已经是成熟的运营状态了。A栋有12层楼，每层大概1261平米，既能整租也能分割租。B栋9层大概8368平米，整层卖；C栋5层5930平米也是整栋卖。交付时间差不多就在2023到2024年之间。交房标准是毛坯的（有些地方可以通燃气），空调系统用的是VRV的，一共给配了654个车位。 二期现在全新亮相。D1栋到D6栋各有各的规格，楼层从3层到12层不等。标准层面积从1000到1800平米都有。交付时间都是定在2024年。房子是毛坯的得房率大概70%左右层高也有4.5米空调照样是VRV。 至于租金嘛是2到3元一平米一天物业费20元一平米一个月租房面积从80平米起步（孵化器）大老板起步是230平米出售的方式是整层或者整栋卖。 外面配套设施也很齐全九六广场有那种峡谷式下沉广场灯光秀还有不少好吃的和购物的地方旁边还住着上海浦东温德姆酒店等一些企业像中免日上东方证券成记泰达物流远驰财税迅感智能这些已经入住了。