各位朋友，我跟你们说个事儿，大连保税区核心地段那块儿，有个叫盘古大厦的商业资产，现在正在沈阳联合产权交易所整体挂牌转让呢。这个项目的位置太好了，就在大连市保税区，周边产业发达，交通也特别方便。从保税区主干道出来不远，开车去大连北站也就25分钟，去大连周水子国际机场也才30分钟。周围好多做保税物流、国际贸易、金融服务的企业都在这一块儿，写字间租赁市场特别火。区域里吃饭、购物、银行都有，生活特别方便。 这栋楼产权很清晰，整体规模特别大，特别适合大型企业办公。还有一个优势就是改造潜力大，管理起来也省事。咱们先来说说建筑本身，它是独栋的，楼前有地儿停车，企业自己管起来特省心。内部空间特别宽敞方正，你想咋改咋改，不管是当办公室还是搞医疗科室、酒店客房都没问题。 最关键的是，这个项目的政策特别支持。根据大连市住建局和自然资源局2024年11月刚发的那个通知，盘古大厦这种商务金融用地/写字间性质的房子，直接就能改成宾馆或者医院用，根本不用费劲改手续。现在咱们只需要稍微修缮一下就能投入使用了，改造完后出租竞争力肯定更强。 关于具体怎么用，我也跟大家说说想法。这地方既可以搞企业总部或者区域办公中心，那种开敞的大空间特别适合搞联合办公。也能弄成专科医院或者康复中心、体检机构啥的。像连锁酒店也挺合适的，这周边商务客群稳定得很。还可以拿来做教育培训基地或者成人教育机构呢。 总之啊，盘古大厦靠着“保税区核心区位、独栋规模体量、灵活空间布局、多元盘活路径”这四大优势，绝对是块好地方。不管是做商业办公还是医疗机构、连锁酒店、教育培训，这地方都是个不错的选择。对了，大家有空去实地考察一下吧！ 有兴趣的话可以联系我看实景照片哦~ WWW.SPRTC.COMSAEE 咱们可以聊聊合作的事儿！