3月10日那天，上海静安区蕃瓜弄小区旧改项目终于开始摇号选房了，大伙儿离“新居梦”又近了一步。这事儿就发生在上海市天目中路749弄55号的现场。现场暖烘烘的，大家秩序井然。会场里放着片子，看着从前厨卫都共用的老旧房子，变成现在高楼林立、配套齐全的新社区。居民们看着宣传片，回忆起那段拆迁搬离、再到大楼封顶的艰难日子。 现场还有个楼层平面图展示区，电梯往哪儿走、强电井在哪、连廊怎么布都标得清清楚楚，方便大家直观了解。选房的规矩还是按静安的老规矩来，按协议里的房型和原先住的楼层分组，保证新的楼层不比老房子低。流程挺紧凑的：一人一证进场验证完身份，按照签约号摸签球定顺序，再按顺序选房、贴凭证、签字确认，全流程走下来规范又高效。 为了保证“公平、公正、公开”，上海市闸北公证处盯着全程。区房管局、上海北方企业（集团）有限公司、天目西路街道两旧办、两旧工作组还有居委会的代表们都在现场看着。没到场的居民也能办委托。因为场地有限，专门设了个分会场陪选的人看直播画面，方便场内外商量选房的事。街道负责人说保障工作做得很到位，派出所、市场监管所的人都在维持秩序，严防装修公司和中介来捣乱。医护人员也在旁边备着应急物资以防万一。 前期街道跟居委会还有工作组联动演练了好几遍流程；把选房规则和分组信息提前通过公示栏和微信群告诉大家；对家里有矛盾的居民耐心调解，确保每个人都能顺利选到房。蕃瓜弄以前可是上海人口最密的棚户区之一，最小的户型才6.5平米。自从旧改动工以来，街道、北方集团还有中铁二十四局一直齐心协力搞建设。工程严守质量底线的同时也主动听民声。 项目是2023年11月开的工，2025年4月把大体积混凝土底板浇好了，同年12月18日就提前把主体结构封了顶。现在正忙着粉刷墙面、装机电设备呢。预计2026年底就能交付使用，2027年上半年大家伙儿就能搬回家住了，把“不离故土换新家”的承诺变成现实。