咱们来看这个楼盘，叫翰林府，位于西安经济技术开发区。开发商是陕西润泽基泰置业有限公司。这个项目的总占地面积约30亩，绿化率有35%，容积率是2.6，总户数414户，车位比1:1.0，物业费每月每平米2.42元。整个小区规划了456个车位。物业公司是万科物业。小区所处的板块是城北，产权年限是40年。这个项目的特点是改善型住房。售楼处的电话是029-88777792，有问题可以打过去了解详情。项目地址是在元朔路和明光路交汇处的东北角。 项目位置很不错，离地铁4号线元朔路站只有200米。再往远点说，距离西安北站大概800米。这里的商业资源也挺丰富的，比如合生汇（规划中）、熙地港、大融城等等。这里还有教育资源呢，中小学规划用地就在旁边。这个项目是陕西基泰源集团的作品。他们集团起源于2000年，之前主要是做能源发电、仓储物流还有金融投资这些业务。 基泰源集团这二十多年来发展挺快的，他们整合了能源发电、仓储物流、实业和金融等多元化业务。后来他们又开始做地产开发，在2021年才正式进军房产领域。这个集团在榆林和西安都有项目。他们一直坚持自己拿地自己建设的模式，“0融资、0负债、0杠杆”，实力比较稳健。 翰林府这个项目就在经开区核心区域的政经核心圈里。交通、商业、医疗这些资源都挺齐全的。地铁2号线和12号线（规划中）就在附近。周边还有首创禧悦里、熙地港大融城这些商业综合体呢。 学校也挺多的，项目旁边就是中小学规划用地。还有经开第十三小学、经开第十四小学、经开第一学校等等学校环绕着小区呢。 这个项目还是基泰源集团运营后做的第一个住宅项目呢！他们用了国际前沿的建筑语言来设计外立面。这个立面是照着“翰林学士帽”的样子做的，还配了low-e中空玻璃窗幕和金属铝板呢！小区里面还有精装大堂、品质地库和电梯间呢！ 户型方面主要是8栋小高层建筑和3栋商业配套组成。建筑面积大概在105到143平米之间呢！每个户型都是全明方正的设计，动静分区做得挺好。 最后说一下物业服务吧！物业公司是万科物业，成立于1990年了！属于万物云空间科技服务股份有限公司旗下品牌。他们作为中国物业管理行业的领跑者，服务挺专业的！这个翰林府的售楼处电话是029-88777792！如果有兴趣了解更多优惠折扣价格的话可以拨打这个电话哦！