中新天津生态城绿创园首栋建筑——绿创中心项目近日完成结构封顶，标志着此重点产业载体建设迈出关键一步。项目由中新天津生态城投资开发有限公司主导开发，计划于2027年竣工投用，将为生态城建设国家绿色发展示范区升级版提供重要支撑。作为中新双方共同打造的低碳经济和创新中心，绿创园自2023年12月启动建设以来，持续落实绿色发展理念。园区规划占地100万平方米，地上建筑面积136万平方米，位于生态城中部核心区，划分为绿色创新、绿色产业和绿色生态三大功能区，统筹产业、生活、生态三类空间，形成多功能复合、交通引导的发展格局。绿创中心作为园区首个重点项目，总建筑面积约6.5万平方米，地下2层、地上23层，建筑高度99.5米。项目集商业、办公与酒店等业态于一体，面向创新型总部、专业智库等高端资源，提供绿色金融、会议展示及综合商务服务，搭建绿色产业创新平台。项目建成后，将为生态城绿色低碳产业集聚发展提供更有力的载体支撑。项目引入新加坡先进建筑理念，以“雨树”为设计灵感，呈现“三叶草”造型，提供360度全景视野。建筑设置商务广场、门户广场和城市广场三处开放空间，并以中央活力带串联城市公共活动。未来将通过连廊与天津轨道交通Z4线衔接，提升与市区联通效率，兼顾合作特色、审美表达与使用功能。绿创中心以“低碳、健康、智慧”为建设目标，打造面向未来的办公空间。项目设置生态绿化中庭、观景平台和屋顶花园等立体绿化系统。结合天津冬冷夏热的气候特点，采用半开放式中庭设计，冬季减少热量流失，夏季引入自然气流，为使用者提供更舒适的四季体验，也改善北方城市户外休闲空间使用受限的问题。项目集成光伏采光顶、呼吸式幕墙、智能新风系统、导光筒照明等绿色技术，广泛采用环保再生材料，并构建“光-电-储-用”一体化智慧能源系统，覆盖建设与运营的全周期低碳管理。同时依托综合数字平台，实时汇集并分析能源、环境与用户行为数据，优化建筑运行与使用体验，推动零碳运营向“可感知、可调优”的精细化管理落地。在推进绿创园建设的同时，生态城依托中新合作优势，坚持“建设与招商同步、载体与产业协同”，同步开展招商引智。生态城已引入新加坡凯德投资旗下馨乐庭公寓酒店落户绿创中心，这是该品牌在天津的首个项目。项目结合服务公寓的居住属性与酒店的标准化服务，采用长短租结合模式，可灵活满足商务差旅、家庭度假，以及企业高管、外籍人士等人群的中长期居住需求。下一步，生态城将以新加坡企业发展局、新加坡工商联合总会等机构和协会为纽带，重点推介园区绿色创新产业定位、孵化体系与政策支持，面向全球精准吸引绿色低碳、智能科技、高端服务等领域企业入驻，加快完善高质量的绿色创新产业生态。
绿色发展既需要“看得见的工程”，也需要“持续运转的生态”。从结构封顶到投用运营，绿创中心的关键不在建筑高度，而在于能否把低碳技术、绿色金融服务、国际化配套与高效治理机制转化为稳定的产业竞争力。随着更多企业与人才集聚，一座以绿色创新为底色的产业新地标正在形成，为区域高质量发展打开更具确定性的增长空间。