记者调查发现，在我国主要城市，带着孩子、老人的中年家庭正成为租赁市场的重要力量。清华大学五道口金融学院房地产与金融科技研究中心数据显示，重点监测的40个城市中，租客平均年龄从2021年的32.7岁升至2024年的34.1岁，35岁以上租客占比达到37.2%。杭州贝壳研究院统计显示，2025年当地36岁以上租客占比达31.4%，同比增长近7个百分点。
"住有所居"不仅关乎一套房，更关乎一份可持续的生活安排。35岁以上租房群体扩容，折射出居民对风险、流动与品质的重新排序，也提示城市治理要从"有房住"向"住得稳、住得好"深化。以更稳定的规则、更匹配的供给、更可及的公共服务托底，才能让租赁真正成为可靠的长期居住选择，为城市发展注入更强的韧性与温度。